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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 510
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14528751

Identificação do imóvel: ZMPT553072

MORADIA T3+2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia de arquitetura moderna, com áreas generosas, e mais de 500m2 de construção, com as seguintes características:

  • Localização privilegiada, na Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, com vista desafogada até ao mar;
  • Com áreas generosas, em todas as divisões, com área útil de 372m2, 148m2 de área dependente e 540m2 de terreno;
  • A arquitetura minimalista privilegia o conforto e a luminosidade natural, evidenciando a nobreza dos materiais e detalhes construtivos que dão à moradia uma personalidade única;
  • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 2 escritórios, 1 suite com closet, 2 quartos, casa de banho de serviço, lavandaria, salao e arrumos;
  • A sala comum, os quartos e o escritório dão acesso a generosos terraços, com vista a poente, para o centro da cidade, e aberta até ao mar;
  • Garagem fechada para 3 viaturas mais parqueamento exterior.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

  • Caixilharia com sistema elevatório e rotura térmica, vidros duplos laminados, térmicos;
  • Claraboias com vidro térmico no caixa de escadas entre a garagem e as divisões principais;
  • Revestimentos em pedra natural de calcário, na cozinha e casas de banho;
  • Pavimento dos quartos e áreas sociais em soalho maciço pregado de Sucupira;
  • Carpintarias em madeira natural de Sucupira;
  • Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
  • Pré-instalação de ar condicionado de condutas em todas as divisões;
  • Fonte de aquecimento por caldeira alimentada por painéis solares;
  • Cobertura em zinco natural agrafado, tipo camarinha;
  • Fachada exterior ventilada, em pedra natural grampeada de calcário;
  • Caixa de elevador em betão armado (atualmente utilizada como arrumos);
  • Portões automáticos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

  • Área bruta privativa: 372m2
  • Área bruta dependente: 148m2
  • Área total de terreno: 540m2
  • Valor patrimonial atual (CIMI): 225.086,40€, determinado em 2019
  • Ano de inscrição na matriz: 2016
  • Licença de utilização: em trâmite
  • Certificado energético: D

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Notas:

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  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT553072

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 372
 Área Bruta: 510
 Área de Terreno: 540

Santa Maria da Feira, Aveiro 14 de outubro de 2024 11:47

Moradia - T3 - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

470 000 €

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