Magnífica moradia T3 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pelas excelentes áreas, exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

A Moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar.

R/Chão constituído por:

• Garagem para dois carros;
• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
• Wc de serviço;
• Lavandaria.
• Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer.

1º Andar:

• Suite com closet , wc e acesso a varanda;
• Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos;
• Wc completo com base de chuveiro;
• Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos.

Caracteristicas importantes:

ACABAMENTOS INTERIORES:
? Tetos falsos em pladur;
? Focos leds embutidos nos tetos;
? Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
? Parede lavandaria revestida a cerâmica;
? Carpintaria lacada;
WC`S:
? Piso flutuante Finsa AC6 durable;
? Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
? Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
? Louças santárias suspensas;
? Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
Pré-Instalação de AC;
? Pré-Instalação de radiadores;
? Alarme;
? Pré-Instalação de videovigilância;
? Videoporteiro;
? Recuperador de calor (ventilado);
? Pré-Instalação de painel solar;
? Instalação de bomba de calor.

ACABAMENTOS EXTERIORES
? Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
? Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
? Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
? Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
? Estores térmicos e elétricos;
? Portão de garagem seccionado com motor;
? Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
? Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
? Armário exterior para contadores;

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Áreas
 Área Bruta: 270
 Área de Terreno: 336
 Área Útil: 250