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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A+
Área 905
PREDIMED IMOBILÍARIA , registado desde outubro de 2021
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ID do anúncio: 14535831

Magnífica moradia 'Chave-na-Mão' oferece uma oportunidade única e incrivel para adquirir uma moradia isolada e térrea.
Inserida num lote de terreno com 1500 m2, dividido em duas partes (905.42m2 + 594.58m2).
Uma das partes do lote de terreno tem 905.42 m2 na área de implantação da casa tem incluído a garagem para 2 carros, os anexos com WC completo e ainda um arrumo, uma pérgola com churrasqueira para zona de convívio com vista para a piscina e deck.
A outra parte do terreno tem 594.58 m2 de área agrícola/pomar.
Esta moradia foi cuidadosamente planeada para integrar espaços exteriores com piscina, amplas áreas sociais e natureza circundante, proporcionando qualidade de vida. A construção desta moradia, assenta num sistema construtivo inovador, estrutural e térmico de alta eficiência que permite economizar energia (Certificado energético A+), promove um isolamento acústico eficaz, respiração ativa e resistência ao fogo e parasitas.
A moradia apresenta:

  • Uma cozinha em conceito open-space, integrada com uma sala de jantar e de estar, adornada por um teto alto que amplia a sensação de espaço e luminosidade;
  • Uma casa de banho completa;
  • Três quartos, um dos quais é uma suíte com um espaçoso closet, proporcionando privacidade e conforto;
  • Uma área de escritório junto ao quarto suite, com vista e acesso a um espaço ajardinado de lazer e descontração;
  • Uma lavandaria, para garantir praticidade e organização no seu dia a dia.
    Do ponto de vista estético, tanto no interior quanto no exterior, esta moradia oferece uma combinação harmoniosa de elementos naturais, como madeira e pedra, juntamente com tons neutros e vegetação, criando um ambiente de serenidade e sofisticação.
    Localizada no concelho de Vagos, este é um refúgio de tranquilidade com acessos privilegiados, a apenas 400 metros da EN 109 e a 1 km da A17. Além disso, está convenientemente situada a uma curta distância de carro da Praia do Areão e Praia da Vagueira (15-18 min), da cidade de Vagos (12 min) e da pitoresca cidade de Aveiro (20 min).
    A Empresa de Engenharia e Construção é especializada em Construção Sustentável, com uma base sólida no setor da construção, comprometida em proporcionar-lhe um lar que não só atenda aos mais elevados padrões de qualidade e conforto, como também promove a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente. Além disso, a total transparência e confiança está garantida em todas as fases do processo de construção.
    A execução deste projeto está programada para 18 meses (máximo).
    Acabamentos:
  • Construção da habitação com o sistema AREASYSTEMS Casas Sustentáveis
    A execução deste projeto está programada para 18 meses (máximo). Data prevista de entrega de chaves: final de 20255

Venha conhecer a sua nova casa e termine o ano 2025 em grande!
#asuamoradiamoraaqui

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:048160

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Aquecimento Central
Áreas
 Área Útil: 237
 Área Bruta: 905
 Área de Terreno: 1500
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Jardim
 Piscina

Vagos, Aveiro 25 de outubro de 2024 06:08

Moradia - T3 - Venda - Aveiro - Vagos

495 000 €

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