Apresentamos-lhe esta excelente moradia T3 de Gaveto, localizada na tranquila freguesia de Tebosa, no concelho de Braga. Uma propriedade que alia conforto, modernidade e qualidade de construção, ideal para a vida em família.

Composta por três pisos - cave, rés-do-chão e andar - esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e com acabamentos de excelência.

Distribuição do Imóvel
Cave

• Garagem espaçosa com capacidade para 2 viaturas com Portão automático com comando

Rés-do-Chão

• Hall de entrada acolhedor, com pavimento em soalho flutuante
• Cozinha moderna, com móveis em termolaminado e totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor encastrados
• Balcão em COMPAC Quartzo Glaciar (ou equivalente)
• Pavimento cerâmico de qualidade
• WC de serviço com loiças suspensas 'Valadares', móvel 'Banhoazis', lavatório 'Moovlux', misturadora monocomando cromada, ventilação forçada e pavimento cerâmico
• Sala comum ampla, ideal para momentos de convívio em família, com pavimento em soalho flutuante

Andar

• Suite principal com closet e WC privativo
  -Dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos com portas em madeira lacada a cor taupe
  -WC completo de apoio aos quartos, equipado com acabamentos de qualidade

Materiais e Acabamentos

• Estrutura em betão armado e paredes em bloco térmico, garantindo isolamento e durabilidade
• Tetos falsos em Pladur com focos embutidos
• Carpintaria lacada a taupe: portas, guarnições e rodapés com acabamento elegante
• Guardas em vidro laminado
• Revestimentos exteriores em alumínio imitação de madeira
• Pavimentos exteriores em cubo de granito e passeio público em pavê cinzento

Sustentabilidade e Conforto

• Pré-instalação de painéis solares
• Sistema de ar condicionado por splits
• Termoacumulador com bomba de calor para aquecimento de águas
• Vídeo porteiro
• Pré-instalação de alarme anti-intrusão

Documentação e Conclusão

• Projeto de licenciamento incluído, facilitando todo o processo de aquisição
• Conclusão da construção prevista para o final de 2025

A Sua Nova Casa Espera por Si!
Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza um ambiente calmo, aliado a um estilo de vida confortável e contemporâneo.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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#ref:261/M/03925

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Janelas Alumínio
 Microondas
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 10.54
 Área de Quarto: 10.54
 Área de Quarto: 16.39
 Área de Casa de Banho: 5.96
 Área de Casa de Banho: 4.83
 Área de Casa de Banho: 2.66
 Área de Sala: 38.62
 Área Bruta: 292
 Área de Terreno: 220
 Área Útil: 118
Infraestruturas
 Garagem