Identificação do imóvel: ZMPT566306

Moradia Individual T3 + Escritório com piscina em Nogueira, Braga.
Esta deslumbrante moradia oferece uma combinação perfeita entre a elegância contemporânea e a qualidade de construção superior.
Com um projeto concebido pelo reconhecido arquiteto Nuno Meira, esta propriedade destaca-se pela sua construção em betão armado aparente, refletindo um design moderno e robusto.
Localizada numa zona conceituada, conhecida como 'zona da Falperra', um dos locais mais procurados da cidade. É um bairro com ambiente familiar e tranquilo, próximo da natureza.
Construída com acabamentos de alta qualidade, é o local perfeito para quem procura conforto, esta moradia proporciona um ambiente sereno e acolhedor para toda a família.

Com as principais características:

Zona social:

• Hall de entrada;
• Espaçoso escritório com uma grande janela, este espaço é inundado de luz natural e oferece vistas panorâmicas;
• Lavandaria mobilada e equipada;
• Armários embutidos no corredor;
• Wc de serviço com janela;
• Sala oferece um espaço generoso e luminoso com grandes portas em vidro que se estendem até ao teto e que permite uma transição suave entre o espaço interior e o exterior, ideal para desfrutar do jardim todo o ano.
• Cozinha é o coração da casa, com um estilo contemporâneo, mobilada com uma elegante ilha central e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico. Saída direta para o terraço e a piscina, onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, perfeito para reunir e socializar;
• Piscina com vista deslumbrante que se estende até onde a vista alcança, proporcionando uma sensação de paz e serenidade;

Zona privativa:

• Hall de quartos com armário embutido;
• Suite com closet, e acesso ao jardim;
• Wc privativo completo com base de chuveiro e uma janela;
• Quarto com armário embutido e acesso ao jardim;
• Quarto com armário embutido e closet e acesso ao jardim;
• Wc completo com base de chuveiro e um vitral com luz natural;
• Garagem fechada para quatro carros com portões automatizados;

Outros:

• Ar condicionado da marca Mitsubishi por conduta no teto falso em toda a casa (controlo independente em cada divisão);
• Pré- instalação de painéis solares;
• Sala multifuncional;
• Estores elétricos;
• Estores interiores laminas de madeira na sala, cozinha e escritório;
• Moradia totalmente executada em betão aparente;
• Bomba de calor;
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
• Soalho em toda a casa ( Soalho multicamadas Strong em Hard Maple);
• Carpintarias em folheado de Bétula;
• Piscina com pré instalação de aquecimento;
• Balneário;
• Furo de água;
• Câmaras de segurança exteriores com visualização na APP.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de alta qualidade, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram.

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Notas:

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 391
 Área Bruta: 420
 Área de Terreno: 1052