Identificação do imóvel: ZMPT568797

Situada próximo das margens pitorescas do Rio Cávado, esta moradia oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e beleza natural. A proximidade ao rio proporciona um ambiente sereno, ideal para quem procura um refúgio do ritmo acelerado da vida urbana. A moradia foi estrategicamente projetada com uma exposição nascente/poente, garantindo uma abundância de luz natural durante todo o dia.

Composta por:

R/C
A sala, open space com a cozinha (ilha a 'separar'), está a poente com jardim frontal e acesso a rua principal e garagem para 2 carros com lavandaria.
1º Andar
A suite com varanda (grande), closet e casa de banho privada com banheira, orientada a poente e dois quartos com roupeiros e casa de banho comum completa.

Equipamento / Materiais:

• Revestimento com isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto)
• Pré-instalação de ar condicionado
• Pré-instação de aquecimento central
• Pré-instalação de Aspiração central
• Pré-instalação de painéis solares
• Gás canalizado
• Vídeo porteiro
• Bomba de Calor
• Teto falso em gesso cartonado e isolamento acústico (lã mineral)
• Caixilharia em alumínio com rotura térmica
• Vidros duplos
• Estores elétricos em alumínio lacado
• Pavimento flutuante (Carvalho)
• Loiças sanitárias suspensas
• Roupeiros, apainelados, portas e rodapé lacados
• Movéis de cozinha lacados
• Cozinha equipada com pia e extractor
• Móveis wc lacados
• Portão da garagem motorizado
• Electrodomésticos não incluídos

Localização:

• Permite um acesso rápido ao centro de Braga.
• Transportes urbanos de Braga 2, 3, 9, 52 e 949.
• Transporte interurbano para Prado, Barcelos, Ponte do Lima, Vila Verde, Viana do Castelo entre outros.
• A 500 m da praia fluvial de Merelim (rio Cavado).

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568797

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 145
 Área Bruta: 222