Identificação do imóvel: ZMPT570915
Moradia em banda T3, com terraço, localizada na Rua da Igreja Velha, perto do Pavilhão de Lamaçães, com as seguintes características:
Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, bem servida por transportes e com excelentes acessibilidades. Oferece áreas amplas, bem distribuídas, e uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural constante.
Nota: Consulte a planta completa e atualizada na galeria de fotos.
Hall de entrada (10,80 m²):
Espaço amplo de receção, com ligação direta à sala comum, cozinha e às escadas que dão acesso aos pisos superior e inferior.
Sala Comum:
Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço, acessível diretamente da sala comum, virado a Sul/Nascente, oferecendo uma vista agradável e privacidade. A sala dispõe ainda de recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira.
Cozinha (27,15 m²):
Cozinha com excelente área, equipada com bancada e armários. Os armários, de origem, estão em ótimo estado de conservação. Equipamentos incluídos na venda: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e micro-ondas.
Suite principal (20,4 m²):
Suite com casa de banho repleta de luz natural.
Quarto (18,20 m²):
Este quarto oferece excelente luminosidade, com pavimento em soalho de madeira e roupeiros embutidos.
Quarto (13,20 m²):
Também com ótima luminosidade, soalho de madeira e roupeiros embutidos.
CAVEGaragem (37,80 m²):
Espaço para estacionamento de dois veículos em paralelo, além de uma área adicional para arrumos, bicicletas ou lenha.
Salão/Ginásio (38,50 m²):
Espaço versátil com acesso direto ao terraço exterior, equipado com amplos armários para arrumação, e inclui ainda uma casa de banho de serviço.
Lavandaria:
Localizada junto ao salão/ginásio, com acesso ao pátio exterior.
Materiais e detalhes técnicos:
Elementos matriciais e legais:
Área bruta de construção - 296,05 m2;
Área bruta privativa - 198,05 m2;
Área bruta dependente - 98,00 m2;
Área do terreno - 189,00 m2
Ano de inscrição na matriz - 2009;
Obras previstas - Não.
IMI - 460,00 € por ano (aprox.)
Pontos próximos e distâncias:
A 1.100 mts do hipermercado Continente/Minho Center ou do Supermercado Supercor (18 min. a pé);
A 1,2 Kms do acesso à circular de Braga (2 min. de carro);
A cerca de 1,5 kms (20 mins a pé) do ginásio Holmes Place;
A cerca de 750 mts (10 mins a pé) do acesso à ciclovia permitindo confortáveis passeios de bicicleta ou caminhadas;
A cerca de 2,8 kms (30 mins a pé) do acesso ao parque desportivo da rodovia;
Nota: A planta é meramente ilustrativa.
Morada: Rua da Igreja Velha, 46 | BRAGA
Localização: (url)
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Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 3
Extras
Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
Área Útil: 198
Área Bruta: 296
Área de Terreno: 189
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