Identificação do imóvel: ZMPT571063

Moradia T3+1 Individual em Gualtar, Braga!

Esta Moradia T3+1 individual em Gualtar combina na perfeição o charme rústico com o conforto moderno. Remodelada totalmente há cerca de 10 anos, a moradia encontra-se num estado de conservação irrepreensível, mantendo a sua traça original com toques contemporâneos. Com duas amplas suites, espaços generosos e acabamentos de qualidade, esta é a casa ideal para quem procura conforto e estilo numa localização privilegiada.

Características Principais:

• Rés do Chão:
  Hall de entrada bastante amplo e acolhedor;
  Sala ampla com lareira com acesso ao exterior, perfeita para momentos em família;
  Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça;
  Casa de banho de serviço;
  Garagem fechada para um carro e arrumos;

• 1º Andar:
  2 Suites amplas com casa de banho privada;
  1 Quarto com roupeiros embutidos;
  Escritório com acesso direto ao exterior pelo corredor;

Extras:

• Tectos falsos com focos embutidos, adicionando um toque de modernidade
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico
• Aquecimento central e AQS através de caldeira a gás natural, garantindo conforto em todas as estações

Localização Privilegiada:
Situada em Gualtar, esta moradia oferece fácil acesso a vários pontos de interesse. Apenas a 400 metros da Universidade do Minho, 1.100 metros do Colégio Luso Internacional e 1.000 metros da Escola Básica de Gualtar, esta localização é ideal para famílias e profissionais que desejam estar próximos de instituições de ensino de renome. Além disso, o centro da cidade de Braga está a uma curta distância, oferecendo todas as comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial.

Áreas:

• Área do Terreno: 397 m²
• Área Total: 206 m²
• Área Útil: 77 m²

Esta moradia é uma oportunidade única de viver numa zona calma e bem localizada, com todas as comodidades modernas e um ambiente acolhedor. Marque já a sua visita e deixe-se encantar!
AC

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT571063

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 77
 Área Bruta: 206
 Área de Terreno: 397