Conheça esta MAGNÍFICA Moradia T3 em gaveto, situada na freguesia de Tebosa, concelho de Braga!
Esta edificação é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar, oferecendo um espaço ideal para a sua família.

Características do Imóvel:
Cave: Espaçosa garagem, para 2 automóveis, com acesso direto ao interior da moradia. Portão de garagem com comando.

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor com pavimento em soalho flutuante;
Cozinha, com móveis em termolaminado, totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas e exaustor encastrados), garantindo conveniência e funcionalidade. O balcão será em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente e pavimento em material cerâmico;
WC de Serviço com misturadora monocomando cromada, móvel de casa de banho da marca 'Banhoazis', lavatório de pousar da marca 'Moovlux', loiças sanitárias suspensas da marca 'Valadares' e com condutas de ventilação e respetivo dispositivo elétrico. Pavimento em material cerâmico;
Sala comum com uma área muito generosa e perfeita para momentos de convívio. Possui pavimento em soalho flutuante.

Andar:
Uma suite com closet, proporcionando privacidade e conforto, acompanhada de um WC privativo e Dois quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos com portas em madeira lacada a cor taupe;
WC comum bem equipado.

Construção e Acabamentos
A moradia é construída com uma estrutura mista de pilares e vigas em betão armado, assegurando durabilidade e segurança. As paredes exteriores são em alvenaria de bloco térmico, oferecendo um excelente isolamento.

Os tetos falsos em Pladur, equipados com focos embutidos, conferem um toque de modernidade aos espaços habitacionais. A carpintaria é finalizada com guarnições, portas e rodapés em madeira lacada na elegante cor taupe.

Sustentabilidade e Conforto
As moradias possuem pré-instalação de painéis solares e sistema de ar condicionado por splits, assegurando eficiência energética;
O aquecimento de águas é garantido por um termoacumulador com bomba de calor;
A segurança é uma prioridade, com vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.

Finalização e Licenciamento
Os acabamentos incluem:
. Pintura interior e exterior;
. Guardas em vidro laminado;
. Revestimentos exteriores em alumínio, imitação de madeira.
. O arruamento exterior é em cubo de granito;
. O passeio público em pavê cinzento.
Nota: O projeto de licenciamento está incluído, garantindo uma transição tranquila para a sua nova casa.
Conclusão da construção prevista para o final de 2025.

Conclusão:
Esta moradia em Tebosa é a ESCOLHA PERFEITA para quem procura Qualidade, Conforto, Modernidade e uma Localização Tranquila!
Venha conhecer o Seu Futuro Lar e, desfrutar de um espaço onde a Qualidade de Vida se encontra em cada detalhe
Aproveite e peça para consultar o respetivo Caderno de Encargos para conhecer todos os pormenores que constituem esta construção.
Não demore mais tempo, entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!!!

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Caracter?sticas:

Divisões
 Lavabo
 Número de pisos
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 292.50
 Área de Terreno: 360.40
 Área Útil: 97.50
Infraestruturas
 Garagem