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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 315
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14457239

Identificação do imóvel: ZMPT567908

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.

Características da Propriedade:

  • Área Útil: 270 m²
  • Área Bruta de Construção: 315 m²
  • Lote de Terreno: 753 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:

  • Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
  • Sala de festas / Jogos;

1º Andar:

  • Hall de entrada;
  • Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
  • Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
  • Casa de banho de serviço;
  • Zona de arrumos;

2º Andar:

  • 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
  • 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
  • Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;

Exterior:

  • Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
  • Piscina com tratamento a cloro;
  • Árvores de fruto;
  • Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
  • Casa de banho de apoio à piscina;

Extras:

  • Portões automáticos;
  • Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
  • Estores elétricos;
  • Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
  • Tectos falsos com focos embutidos em LED;
  • Aquecimento central através de pellets;
  • Aspiração central;
  • Piso em soalho carvalho;
  • Roupeiros em madeira sucupira;
  • Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
  • Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
  • Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
  • Telhado em telha sandwich;
  • Furo de água;
  • Sistema de video-vigilância;
  • Luzes exteriores com sensores;
  • Sistema de rega automático;

Localização e Proximidades:

  • Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
  • Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
  • Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
  • Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT567908

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2012-01-01
Áreas
 Área Útil: 270
 Área Bruta: 315
 Área de Terreno: 753

Guimarães, Braga 14 de junho de 2024 14:18

Moradia - T3 - Venda - Braga - Guimarães

399 900 €

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