Identificação do imóvel: ZMPT567908

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.

Características da Propriedade:

• Área Útil: 270 m²
• Área Bruta de Construção: 315 m²
• Lote de Terreno: 753 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:

• Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
• Sala de festas / Jogos;

1º Andar:

• Hall de entrada;
• Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
• Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
• Casa de banho de serviço;
• Zona de arrumos;

2º Andar:

• 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
• 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
• Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;

Exterior:

• Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
• Piscina com tratamento a cloro;
• Árvores de fruto;
• Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
• Casa de banho de apoio à piscina;

Extras:

• Portões automáticos;
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
• Estores elétricos;
• Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
• Tectos falsos com focos embutidos em LED;
• Aquecimento central através de pellets;
• Aspiração central;
• Piso em soalho carvalho;
• Roupeiros em madeira sucupira;
• Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
• Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
• Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
• Telhado em telha sandwich;
• Furo de água;
• Sistema de video-vigilância;
• Luzes exteriores com sensores;
• Sistema de rega automático;

Localização e Proximidades:

• Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
• Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
• Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
• Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT567908

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2012-01-01
Áreas
 Área Útil: 270
 Área Bruta: 315
 Área de Terreno: 753