Fantástica moradia T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Avidos .
Conjunto de 6 moradias em banda com possibilidade de Piscina.

Caracteristicas da Moradia A:

• Lote de terreno , 460 m2
• àrea total , 280 m2
• cozinha ,14.9 m2
• lavandaria , 4 m2
• sala , 35.1 m2
• suite , 17 m2

• vestiário , 5.20 m2
• casa de banho , 4.90 m2

• quarto , 14.20 m2
• quarto, 14.20 m2
• casa de banho piso 1, 4.65 m2
• casa de banho serviço , 2.90 m2
• escritório , 8.25 m2
• varanda a nascente com 4.20 m2 + 4.10 m2
• varanda a poente com 12.90 m2
• corredor , 4.5 m2
• hall de entrada com 8.50 m2
• garagem , 40.5 m2

Caracteristicas da moradia :
Estrutura:

• Betão armado em fundações, pilares e vigas;
• Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR;
• Lajes aligeirada em todos os pisos; o Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas, vento e sobrecargas regulamentares;
  Paredes exteriores:
• Paredes exteriores com bloco térmico 25cm. Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura;
  Paredes interiores:
• Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura;
  Cobertura Exterior:
• Cobertura exterior plana elaborada de acordo com os projectos aprovados.

• Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + XPS 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização.
  +Acabamento exterior em godo.
  Fachadas:

• Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado;
• Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s;
• Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito;
  Caixilharia:
• Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente. O vidro será duplo térmico;
• Estores térmicos elétricos, pelo exterior;
• A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança;
• Guardas das varandas em vidro temperado 8mm;
  Pavimentos:
• Quartos, hall dos quartos e sala Pavimento em flutuante;
• Cozinha e Instalações Sanitárias Pavimento em tijoleira cerâmica;
• Garagem Pavimento em tijoleira cerâmica;
• Varanda Pavimento da varanda posterior em tijoleira cerâmica;
  Paredes:
• Quartos, hall dos quartos, sala e garagem Revestida em gesso projetado e posterior pintura;
• Instalações Sanitárias Azulejo cerâmico;
  Tetos:
• Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha Tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas;
• Garagem Areado ou estanhado e posterior pintura;
  Carpintaria:
• Toda a carpintaria será em MDF lacado mate, cor a definir;
• As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate;
• Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas, interiores em melamina tipo linho;
  Equipamentos e outros:
• Fornecimento e instalação Bomba de Calor para produção das águas quentes sanitárias da marca HTW VAX300;
• Instalação de ar condicionado, 4 unidades (1 em cada quarto + 1 na sala) da marca HTW;
• Pré-instalação da aspiração central;
• Instalação dos móveis da cozinha;
• Cada casa de banho será equipada com loiças sanitárias/móveis;
• Portão da garagem seccionado com motor elétrico;
• Portão de vedação com a rua, de acesso automóvel, com motor elétrico;
• Portão de vedação com a rua para acesso pedonal;

Caracteristicas localização :

• junto a todo o tipo de comércio
• junto aos acessos rodoviários
• a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão
• a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro
• a 25 minutos da praia
• a 15 minutos de Braga

As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .
Os prazos para a conclusão poderão da obra são de 12 a 20 meses.

Não perca esta oportunidade !
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Útil: 280
 Área Bruta: 280
 Área de Terreno: 460