Identificação do imóvel: ZMPT558518

Moradia Individual Térrea T3 Nova, em Soutelo, Braga

Moradia individual térrea T3, localizada em Soutelo, Vila Verde, num cenário pitoresco junto ao rio Homem. Combina um design moderno e elegante com um ambiente natural encantador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, beleza e tranquilidade.

Está inserida num lote de terreno com 620 m2 e com uma área bruta de construção de 329,50 m2, localizada a escassos minutos da cidade (Braga, Vila Verde ou Amares), com acesso a todas as comodidades essenciais.

A localização desta moradia é verdadeiramente excepcional, pela sua beleza natural e pela proximidade com o rio, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, esta localização oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, canoagem e pesca, permitindo-lhe desfrutar plenamente de um estilo de vida saudável e ativo.

Moradia composta por:

• Hall de entrada com luz natural;
• Sala ampla com bastante luz natural;
• Cozinha Open Space com ilha, mobilada e equipada com exaustor suspenso;
• Despensa e lavandaria por trás da cozinha;
• WC de serviço;
• Corredor de acesso aos quartos com roupeiros embutidos;
• Hall dos Quartos com luz natural;
• 2x Quartos com roupeiros embutidos;
• WC completo com base de chuveiro;
• Suite com bastante luz natural, Closet e WC com base de chuveiro;
• Garagem fechada para duas viaturas;
• Todas as divisões com acesso directo ao logradouro (excepto WC´s).

Zona Exterior:

• Logradouro bastante amplo;
• Churrasqueira;
• Casa das máquinas;
• Garagem fechada para 2 viaturas;
• Piscina.

Equipamentos e outros:

• Bomba calor;
• Ar Condicionado completo por condutas;
• Video-Porteiro;
• Estores brisa solar eléctricos;
• Portão garagem automatizado;
• Iluminação interior LED.

Áreas:

• Área total do terreno: 620 m²

• Área de implantação do edifício: 248 m²

• Área bruta de construção: 329.5 m²

• Área bruta dependente: 70 m²

• Lavandaria: 4.90 m2

• Despensa: 3.86 m2

• WC serviço: 2 m2

• Hall: 5.50 m2

• Garagem: 29.30 m2

• Cozinha: 11.80 m2

• Sala: 52.82 m2

• Quarto: 16 m2

• Hall interior: 6.25 m2

• WC principal: 4.80 m2

• Quarto: 16 m2

• Suite: 18.50 m2

• WC suíte: 5.50 m2

• Closet: 6.65 m2

• Piscina: 49.50 m2

• Alpendre: 68.35 m2

• Area técnica: 3.30 m2

• Churrasqueira: 3.15m2
  Pontos de interesse:

• Intermarché - 7min (5km)

• Centro de Saúde Vila de Prado - 6min (3,7km)

• Farmácia Rocha - 6min (3,6km)

• Piscina Municipal de Vila do Prado - 6min (3,5km)

• Rio Cávado - 3min (850m)

• Escola Básica de Soutelo - 3min (1,3km)

• Praia Fluvial de Prado - 7 min (4km)

• Praia Fluvial de Adaufe - 7min (4,3km)

• Praia Fluvial de Porto Carrero - 3min (1,2km)

• Auto Mercado Da Cruz - 3min (1,2km)

• Praia Fluvial e Autocarro Bar Esplanada - 3min (1,3 km)

• Campo de Ténis do Soutelo - 2min (950m)

• Mercado Souto - 2min (550m)

Em suma, esta moradia individual térrea T3 com piscina, junto ao rio, em Soutelo, Vila Verde, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma casa de qualidade, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram.
Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia excepcional tem a oferecer.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 260
 Área Bruta: 329
 Área de Terreno: 620