Moradia Familiar T4 em Vila de Rei, Distrito de Castelo Branco

Descrição do Imóvel:
Esta charmosa moradia familiar, pronta a habitar, está situada numa zona residencial altamente requisitada no centro de Portugal, em Vila de Rei, distrito de Castelo Branco. Com um design acolhedor e funcionalidades modernas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais.

Tipologia: T4
Área Total do Terreno: 266 m²
Área Bruta de Construção: 176 m²
Área Bruta Dependente: 102 m²

Composição da Moradia

Rés do Chão:
Sala de Jantar e Sala de Estar: Espaçosa área em Open-Space, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.
Quartos: Dois quartos com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento e conforto.
Cozinha: Cozinha funcional e bem equipada, ideal para preparar refeições deliciosas.
Arrumos: Área de arrumos para guardar utensílios e outros itens.
Lavandaria: Espaço dedicado para lavar e secar roupas, facilitando as tarefas diárias.
Casa de Banho: Uma casa de banho completa, moderna e funcional.

Primeiro Piso:
Escritório: Um espaço versátil que pode ser transformado em sala de jogos, escritório ou outro ambiente conforme as necessidades dos moradores.
Quarto Principal: Quarto com armários embutidos e casa de banho privativa (Suíte), oferecendo privacidade e conforto.

Estruturas Adicionais

Garagem:
Área de 45 m², com capacidade para dois carros.
Área de arrumos de 8 m² para armazenamento adicional.
Dependência sobre a garagem com 45 m², equipada com quatro janelas que permitem entrada de luz natural durante todo o dia, ideal para criar um Studio. Esta dependência está semi equipada e possui uma entrada independente, aumentando as possibilidades de uso do espaço.

Exterior:
Terraço: Amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos agradáveis com a família e amigos nos dias de verão.
Entradas Independentes: A moradia possui duas entradas independentes, aumentando a conveniência e a privacidade dos moradores.
Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para ser habitado.
Exposição Solar: Ótima exposição solar, garantindo ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia.
Localização: Área calma e agradável, ideal para viver com qualidade de vida.

Comodidades na Região:
Vila de Rei oferece uma variedade de serviços e comodidades que facilitam o dia a dia dos seus residentes:

Supermercados e Lojas: Várias opções de compras para atender às necessidades diárias.
Centro de Saúde e Farmácias: Acesso fácil a cuidados de saúde.
Bombeiros e Bancos: Serviços essenciais ao alcance.
Bares e Restaurantes: Diversas opções gastronómicas para momentos de lazer.
Acesso Rodoviário: Município atravessado pela Estrada Nacional N2, a maior estrada de Portugal, proporcionando excelente conectividade.
Praias Fluviais: Proximidade a várias praias fluviais do Rio Zêzere, especialmente na Albufeira de Castelo de Bode, ideal para atividades recreativas e de lazer.

Agende sua Visita:
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Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respectivas cadernetas/registos prediais. O imóvel é considerado como um T2, mas apresenta um quarto no 1º piso que está a ser utilizado para esse fim, pelo que apresenta, no momento, 3 quartos.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, numa das regiões mais tranquilas e belas do centro de Portugal.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1993-01-01
Áreas
 Área Útil: 176
 Área Bruta: 176
 Área de Terreno: 266