Identificação do imóvel: ZMPT567711
Apresento uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Cernache, na Rua das Nogueiras, Loureiro. Esta moradia de 2 andares, implantada em 115m² com uma área bruta de construção de 140m², oferece um potencial ímpar para remodelação, reabilitação e entrada no mercado de arrendamento, bem como para habitação própria permanente.
Com duas frentes, esta propriedade permite a criação de duas habitações com entradas independentes, maximizando o seu valor de mercado. A habitação principal é de tipologia T4, oferecendo espaço para toda a família. Dispõe de uma ampla garagem, ideal para estacionamento ou arrumos, uma adega que pode ser transformada num espaço social único, marquise, uma casa de banho, uma cozinha espaçosa e uma sala.
Potencial da Localização
A localização desta moradia é verdadeiramente estratégica. Situada em Cernache, uma freguesia com um ambiente tranquilo e acolhedor, beneficia de proximidade a importantes centros urbanos:
Esta localização torna esta moradia uma escolha excelente tanto para quem procura uma residência própria numa zona calma, mas bem servida de acessos e serviços, como para investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar através do arrendamento.
Para habitação própria, também tem um acrescido potencial, ou até para conjugar esses dois aspetos: habitação própria e criar um adicional de investimento para arrendamento, dado as entradas independentes.
Os acessos são bons e a localização permite não só ter uma garagem mas também estacionamento fácil, dada a largura das vias circundantes.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial excecional em Cernache, pronto para ser remodelado ao seu gosto.
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Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT567711
Características:
Divisões
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 1
Extras
Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
Área Útil: 70
Área Bruta: 140
Área de Terreno: 115
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