MORADIA T3 + T1 a 5 minutos de Coimbra Localização:

 - A 5 minutos de Coimbra e da autoestrada A13
 - Excelente acessibilidade, próxima à cidade e vias principais

A moradia é composta por: 1º Piso:

 - 3 Quartos
 - 1 Casa de Banho
 - 1 Cozinha
 - 1 Sala Comum

Rés-do-Chão (com entrada independente):

 - 1 Quarto
 - 1 Escritório
 - 1 Casa de Banho
 - 1 Cozinha
 - 1 Sala Comum

Espaços Exteriores:

 - Terraço
 - Varanda
 - Jardim
 - Quintal com árvores de fruto - um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar da natureza

Destaques:

 - Entrada independente no rés-do-chão: Possibilidade de dividir em duas unidades habitacionais, ideal para investimento ou habitação multifamiliar
 - Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024

Esta propriedade oferece um refúgio tranquilo próximo à cidade de Coimbra, com excelente potencial tanto para investimento quanto para habitação própria. O grande espaço exterior, combinado com a divisão funcional dos pisos, permite flexibilidade de uso.

Se precisar de mais informações, não hesite em me contactar!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125721162-25

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1976-01-01
Áreas
 Área Bruta: 72
 Área de Terreno: 172