Identificação do imóvel: ZMPT571918

Moradia térrea T3 situada em Sebal, no concelho de Condeixa-a-Nova, inserida num terreno urbano de 1000 m², com um lote rústico contíguo de 1025 m² e viabilidade de construção, conforme o direito à informação. A propriedade oferece uma excelente oportunidade de usufruir de um espaço habitacional com grande potencial de expansão e conforto.

Esta moradia térrea é composta por 3 quartos, aos quais se junta um quarto extra, convertido a partir de uma sala.
A zona social da casa é um amplo salão em conceito open space, que cria três ambientes distintos: cozinha, sala de estar e sala de refeições.
Além disso, a moradia oferece um terraço interior aberto com uma cozinha de lenha, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, uma varanda coberta, áreas de arrumos e uma garagem espaçosa.

No exterior, já se encontra uma infraestrutura preparada para a construção de uma piscina, oferecendo a possibilidade de criar o espaço de lazer ideal para toda a família.

O lote de terreno urbano de 1000 m² é complementado por um lote rústico contíguo de 1025 m², inserido em zona de PDM (Plano Diretor Municipal), proporcionando privacidade, tranquilidade e um grande potencial de valorização.

Sebal, Condeixa-a-Nova, encontra-se numa localização estratégica, com acesso fácil a várias vias de comunicação e distâncias curtas para diversas cidades e pontos de interesse:

• Coimbra: 15 minutos de carro, permitindo usufruir dos serviços e comodidades de uma cidade histórica e universitária.
• Condeixa-a-Nova: A apenas 5 minutos, onde poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas, bancos e outros serviços essenciais.
• Figueira da Foz: A cerca de 35 minutos, oferece a possibilidade de desfrutar de belas praias e de atividades balneares.
• Acessos: A proximidade da A1, A13, A14 e IC2 proporciona ligações rápidas e diretas a várias regiões do país, facilitando deslocações e garantindo uma excelente rede de mobilidade.

História e Cultura Próxima - Ruínas de Conímbriga
A poucos minutos de Sebal, encontram-se as fascinantes Ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes sítios arqueológicos romanos em Portugal. Este local histórico oferece uma visão privilegiada sobre a vida no tempo do Império Romano, com mosaicos, termas e vestígios de habitações bem preservadas, proporcionando uma viagem no tempo e uma oportunidade única de ligação com a história.

Esta moradia e terreno em Sebal representam uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e confortável, com potencial de valorização, em proximidade de áreas de comércio, serviços e um importante património histórico.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT571918

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2004-01-01
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 303
 Área de Terreno: 2025