Identificação do im��vel: ZMPT569805

Apresentamos uma moradia completamente renovada em Lavos.
Esta propriedade, com elevado potencial de rentabilidade, oferece entradas independentes e uma vasta gama de comodidades que a tornam ideal para habitação própria ou investimento.

R/C (Entrada Independente pela Frente da Casa):

• Sala ampla.
• Cozinha equipada.
• 2 Quartos confortáveis.
• 2 Despensas funcionais
• 1 Casa de banho completa.
• Lavandaria.
• Garagem.
• Sala de estar marquisada com acesso ao jardim lateral.
• Anexos, terreno para horta e árvores de fruto, ideal para quem aprecia a natureza e a tranquilidade.

Todo este espaço foi renovado recentemente, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.

1º Andar (Entrada Independente pela Frente da Casa):

• Hall de entrada.
• Sala de estar com lareira.
• 3 Quartos espaçosos.
• 1 Casa de banho completa.
• Arrumo.
• Kitchenette prática.
• Sala de jantar.
• Terraço marquisado.
• Cozinha no piso inferior com acesso ao segundo jardim lateral.

A maior parte das divisões foi renovada, estando algumas em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar os detalhes ao seu gosto.

2º Andar - Sótão (Entrada pelo Hall do 1º Andar):
O sótão oferece uma vasta área com um pé direito elevado!

Outras comodidades:

• Propriedade toda murada, garantindo total privacidade que conta com:
• Terreno de cultivo
• Jardim frontal e lateral
• 2 Garagens.
• Parqueamento.
• Canil.
• Casa do gás.
• Anexos e dispensas exteriores.
• Reservatório de água para regas.
• Sistema de alarme.
• Vidros duplos e janelas oscilobatentes em toda a moradia.

Rentabilidade e Localização:
Com acessos independentes para o r/c e 1º andar pelo exterior conta também com ligação interna entre os pisos, esta moradia oferece versatilidade para diversas finalidades, seja para habitação multifamiliar ou para rentabilização de um ou ambos os andares.

Esta moradia beneficia de uma localização estratégica e tranquila.
A zona está bem servida por uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas, centros de saúde, cafés, pastelarias, mercearias, e restaurantes, o que facilita o dia-a-dia dos seus residentes. A proximidade às praias da zona sul da Figueira da Foz, como o Cabedelo, Gala, Cova, Lavos, Leirosa, às pertencentes já ao distrito de Leiria, Osso da Baleia ou Pedrógão, às zonas de lazer, como o fantástico parque verde e de merendes da Gala, as Salinas, de zonas de restauração extremamente procuradas, oferece a oportunidade de desfrutar do melhor que a natureza tem, seja para relaxar à beira-mar ou para realizar passeios ao ar livre.

A localidade também é próxima de várias empresas e zonas industriais de referência na região, como a Navigator e a Celbi, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura estar perto do trabalho, em setores como a indústria do papel e outros.
Com acesso fácil à A14 e à A17, permite uma facilidade de deslocação ímpar.

Em resumo, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver numa zona sossegada, com a conveniência de estar a poucos minutos de todas as comodidades essenciais e da vibrante cidade da Figueira da Foz. Seja para viver, investir ou ambos, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, com características que prometem um excelente retorno.

Esta propriedade é ideal para quem procura um lar numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades, ou para quem deseja investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569805

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1979-01-01
Áreas
 Área Útil: 109
 Área Bruta: 230
 Área de Terreno: 925