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A propriedade formada por dois edifícios interligados: uma secção já trabalhada, e outra mais antiga, com um enorme potencial para renovação e personalização. Completa o conjunto uma construção independente ( antiga cozinha), atualmente em ruínas, que pode ser recuperada e convertida num espaço extra - perfeito para um anexo, alojamento turístico ou área de lazer.

Situada nas encostas da Serra da Aveleira, aldeia em forte crescimento, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, trilhos e atmosfera serena, ideal para quem procura um refúgio longe do ritmo urbano. Aveleira combina a autenticidade rural com a proximidade de serviços essenciais na região de Coimbra (15 minutos) , tornando-se um local atrativo tanto para residência como para investimento.

Parte Nova (2 Pisos + Sótão)

Piso Superior:
2 quartos espaçosos +1
1 casa de banho
Sala de estar ampla
Sótão espaçoso e alto, ideal para ginásio, zona de lazer ou arrumos

Piso Inferior:
Cozinha
Sala de estar
1 quarto + pequeno
Despensa / Lavandaria

Condição: Esta secção da propriedade está habitável e em boas condições, com chão e acabamentos contemporâneos. Apenas necessita de melhorias estéticas, como pintura e casa de banho mais moderna, por exemplo.

Parte Antiga (2 Pisos) e Edifício Separado

2 quartos
1 sala de estar
Adega

Condição: A parte antiga precisa de uma renovação mais significativa. O chão e as paredes requerem intervenção, mas há um enorme potencial para criar um espaço acolhedor para hóspedes ou arrendamento.

Espaços Exteriores:

Logradouro: Área ideal para estacionamento de carro, proporcionando conveniência e segurança.

Pequeno terraço: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre, aproveitando o ambiente tranquilo da região.

Investimento promissor! Esta propriedade multifuncional pode ser ideal para uma família numerosa, para criação de alojamento local ou para arrendamento de unidades independentes.

Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel versátil e cheio de possibilidades, inserido numa zona de grande beleza natural e tranquilidade.

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  #ref: 132036

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Útil: 95
 Área Bruta: 95
 Área de Terreno: 37