Moradia com 243 metros quadrados de área bruta de construção, localizada no centro histórico da bonita vila do Espinhal.
Prima pela proximidade do comércio, supermercado, café, restaurante, multibanco, padaria, escolas e a cerca de cinco minutos da autoestrada, a oito minutos da vila de Penela e a 25 minutos da cidade universitária de Coimbra.

Um dos locais mais bonitos desta vila, sede de freguesia do Espinhal, é a igreja matriz datada do século XVI que se destaca pela arquitetura e escultura. Várias habitações nobres são também património desta vila, assim como as piscinas naturais da Louçainha, o alto da Serra de Santa Maria, as paisagens de S. João do Deserto, a cascata da Pedra da Ferida e muito mais.

A moradia é composta por rés-do-chão, 1º andar e cave.

A entrada principal conduz a um belíssimo hall de entrada que serve de acesso a todo o piso térreo e de onde parte uma belíssima escadaria em madeira até ao 1º andar.

Neste piso térreo encontramos uma despensa, um escritório, uma casa de banho social, uma cozinha e sala em open space. De salientar que a cozinha se encontra equipada com móveis Tricapa em folha de casquinha, eletrodomésticos de alta gama TeKa e na sala um belíssimo recuperador de calor Nordica Fly em suspenso, moderno e eficiente. A cozinha tem ainda uma pequena despensa e uma ligação direta à rua. O primeiro andar é composto por 3 quartos e uma casa de banho completa.

O quarto principal tem duas grandes janelas, um closet e exposição solar poente. O segundo quarto, também com áreas muito generosas, tem exposição solar nascente. O terceiro quarto, com área inferior, reúne todas as condições para ser igualmente agradável.

De salientar que as escadas que conduzem ao primeiro andar levam a um hall central, do qual partem os acessos aos quartos e casa de banho, que apesar de ser interior tem um magnífico túnel de luz natural com uma janela tipo Velux.

Igualmente importante referir que a moradia está equipada com ar condicionado Mitsubishi inverter classe A, termo de água quente Troia, janelas de perfil oculto, com vidro duplo Planitherm de 6 mm e pavimento Wicanders Hydrocork 6 mm.

As duas portas exteriores, são em madeira Kâmbala lacada de branco. Tem fichas TV nos quartos, sala e cave. Wifi em toda a moradia.
Candeeiros Eglo com lâmpadas LED em toda a moradia.

O acesso à cave é feito no corredor central que liga o hall à cozinha por acesso interno.
A cave é ampla e tem pontos de água, luz e esgoto, o que permite a instalação de uma cozinha e casa de banho, sendo um espaço apropriado para acolher amigos ou rentabilizar.

A garagem �� fechada com acesso direto à rua.

Esta moradia foi restaurada há cinco anos e está em excelente estado de conservação, onde cada detalhe foi pensado e escolhido com preocupação estética mas também com qualidade e conforto.

Venha visitar esta excelente opção.

Características:

• 3 quartos
• 1 sala/cozinha equipada
• 2 casas de banho
• Cave/salão
• Garagem
• Ar condicionado
• Salamandra

Distâncias relevantes:

• 2 km da autoestrada
• 3 km da vila de Penela
• 20 km da cidade de Coimbra
• 200 km da cidade de Lisboa
• 160 km da cidade do Porto
• 50 km da praia
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 243
 Área Bruta: 243