Casa de carácter peculiar com pátio privado e celeiro convertível

Perfeitamente posicionada a apenas 30 minutos da deslumbrante costa da Figueira da Foz e da histórica cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO.

Localização e Acessibilidade

Situada numa cidade pequena e próspera, com todas as comodidades essenciais à sua porta - incluindo dois supermercados, um centro de saúde, padaria e bares locais. A propriedade possui uma conetividade excecional, com a estação ferroviária local a apenas 650m a pé, oferecendo ligações diretas à Figueira da Foz, Coimbra, Porto e Lisboa.

Apenas a 7km da histórica Montemor-O-Velho, com o seu castelo medieval, o charme ribeirinho ao longo do Mondego e o prestigiado centro internacional de remo.

Destaques do imóvel

A entrada é feita através de um pátio privado vibrante e de baixa manutenção que lhe dá as boas-vindas com plantas coloridas e autêntico carácter português. O alojamento, cuidadosamente projetado, oferece:

Rés do chão

Sala de estar/jantar de duplo aspeto (5,4m x 4,6m) com um acolhedor fogão a lenha e portas duplas que abrem para o pátio
Cozinha com vista para o campo (5m x 3,3m) totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço e vistas rurais pitorescas
Casa de banho moderna (2,4m x 1,6m) com WC
Hall de entrada envidraçado e luminoso (1,8m x 1,7m)
Área de jantar coberta ao ar livre (4,3 m x 3,9 m) com acesso direto a partir da sala de estar

Primeiro andar

Quarto principal espaçoso (4m x 3.9m) com roupeiros embutidos
Segundo quarto encantador (3,5m x 2,7m) com vistas maravilhosas
Casa de banho bem equipada (3,4m x 1,8m) com duche e WC
Terceiro quarto/escritório versátil (3,5 m x 2,5 m)

Caraterísticas adicionais

Celeiro substancial (7.6m x 4.7m) com eletricidade - ideal para conversão em alojamento de hóspedes, estúdio ou oficina
Cozinha de verão no pátio - perfeita para entretenimento ao ar livre
Arrecadação exterior para ferramentas e equipamento de jardinagem
Caraterísticas originais do carácter, incluindo tectos tradicionais e pisos de madeira no andar de cima

Conveniências modernas, incluindo vidros duplos novos em toda a casa, internet de fibra de alta velocidade, gás de rede e drenagem de rede.

Esta casa pronta a habitar oferece uma vida portuguesa autêntica com a conveniência de comodidades modernas, tornando-a ideal para aqueles que procuram um estilo de vida sem carros num ambiente tranquilo mas com boas ligações.

Nota - A classificação do Certificado Energético é anterior à conclusão das obras na casa.
#ref: 139004

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 176
 Área Bruta: 176
 Área de Terreno: 241
Infraestruturas
 Terraço