Moradia T2+1 no Centro Histórico de Évora Autenticidade e Localização Privilegiada

Localizada no pitoresco Beco do Themudo, nº 4, em pleno Centro Histórico de Évora, esta moradia T2+1 representa uma oportunidade rara de investir ou viver numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.

Com uma fachada tradicional alentejana, esta casa combina elementos rústicos e históricos com a funcionalidade necessária para o dia a dia, desenvolvendo-se em 2 pisos.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

• Sala de entrada com kitchenet equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e armários em madeira
• 1 quarto no rés-do-chão, com amplo espaço e um arco em tijolo burro à vista, que confere identidade e charme ao ambiente
• 2 quartos no piso superior, com janelas (sótão aproveitado)
• WC com base de duche
• Escada metálica interior que liga os dois pisos, criando um contraste moderno no ambiente tradicional

A casa encontra-se em estado funcional, com potencial para valorização estética através de pequenas intervenções de melhoria. As divisões são versáteis, adaptando-se tanto a uma residência pessoal como ao arrendamento.

PONTOS FORTES:

• Elementos arquitetónicos tradicionais preservados (arco em tijolo, detalhes em cantaria)
• Kitchenet funcional com boa exposição solar
• Localização central a poucos minutos a pé da Universidade de Évora, escolas, comércio, restauração e transportes
• Zona com forte procura para arrendamento académico

IDEAL PARA:

• Investidores que pretendem rendimento imediato
• Jovens casais à procura de um primeiro lar com identidade
• Quem valoriza viver rodeado de história, cultura e património, sem abrir mão da conveniência urbana

A moradia insere-se num dos pontos mais carismáticos da cidade, onde o património e a vida quotidiana se encontram. Viver aqui é usufruir da tranquilidade de uma cidade muralhada, com tudo à distância de uma caminhada.

Marque a sua visita e venha descobrir o verdadeiro espírito de Évora.
#ref:318/M/03580

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 100
 Área de Terreno: 50