MORADIA T3 + 2 COM GARAGEM E QUINTAL

** Prédio composto de um piso com uma habitação T3 e forros aproveitados para uma segunda habitação T2 com acesso independente.

A habitação principal distribui-se através de um corredor que dá acesso às diferentes divisões do imóvel: sala-de-estar e sala de jantar, três quartos (um deles atualmente usado como escritório), duas casas-de-banho completas, duas cozinhas e varanda.

A segunda habitação situa-se na zona dos forros: sala-de-estar, dois quartos, cozinha, casa-de-banho, terraço e espaço de arrumação na zona com pé direito menor.

Ao nível da cave tem uma garagem com lugar para duas viaturas, lavandaria e espaço de arrumação.

A área exterior - entre varandas, terraços e quintal- é bastante generosa, como poucas haverá em Viana do Alentejo o que convida a aproveitar o ar livre mesmo na sua própria casa.

A iluminação natural foi criteriosamente pensada aquando da construção da moradia: todas as divisões têm janelas amplas, algumas delas com vista única sobre a localidade e a planície alentejana, permitida também pela localização do imóvel.

Para além da rentabilidade que poderá retirar colocando a segunda habitação no mercado de arrendamento tem ainda um conjunto de painéis solares que têm dado cerca de 1000 euros/ ano.

Salienta-se a qualidade de construção do imóvel, o estado irrepreensível de conservação e a pouca utilização que teve ao longo dos anos (uma das cozinhas nunca foi utilizada).

Este é pois um imóvel ímpar nesta vila e que mais que palavras merece uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:124771120-23

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 214.20
 Área Bruta: 152
 Área de Terreno: 1580