Localizada na encantadora freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Sesmarias oferece uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com características distintas. Esta propriedade, com uma área total de 3.200 m², combina uma localização privilegiada com potencial de expansão, sendo ideal para habitação própria permanente, férias ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel
 - Área Total: 3.200 m², dos quais 190 m² correspondem à área coberta e 3.010 m² à área descoberta.
 - Estrutura: Moradia térrea composta por sala, cozinha, despensa, três quartos, duas casas de banho, garagem e piscina.
 - Potencial de Expansão: O terreno urbano permite destacar uma parcela para construção de outra moradia, beneficiando da existência de dois acessos independentes. Localização Privilegiada

Sesmarias está estrategicamente situada em Albufeira, uma das regiões mais procuradas do Algarve. A proximidade às praias da Galé e da Coelha oferece aos residentes acesso rápido a algumas das melhores zonas balneares da região. Além disso:

 - Serviços Públicos: A área é bem servida por transportes públicos e infraestrutura municipal, incluindo iluminação pública e saneamento.
 - Comodidades: Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes e equipamentos de lazer.
 - Educação: A freguesia conta com centros educativos como o ATL de Sesmarias. Benefícios para Investidores

Albufeira é reconhecida pelo seu dinamismo turístico e pela crescente valorização imobiliária. Adquirir um imóvel em Sesmarias não só garante qualidade de vida como também representa um excelente investimento:

 - Rentabilidade Turística: A localização próxima às praias é perfeita para arrendamentos sazonais.
 - Valorização do Terreno: O potencial para construção adicional aumenta o valor patrimonial do imóvel.
 - Infraestrutura Local: A região está integrada no plano de mobilidade urbana do município, facilitando acessos e deslocações. Proximidades
 - Praias: Galé (5 minutos), Coelha (7 minutos), Castelo (10 minutos).
 - Centros Comerciais: Supermercados locais e lojas essenciais a poucos minutos.
 - Transportes: Fácil acesso às principais vias que ligam Albufeira a outras cidades do Algarve.

Esta moradia em Sesmarias é a escolha perfeita para quem procura conjugar conforto, localização estratégica e potencial de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:122881156-97

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1985-01-01
Áreas
 Área Bruta: 190
 Área de Terreno: 3200