Prédio para venda no centro de Olhão: oportunidade única!
Este prédio situa-se na baixa de Olhão, numa localização privilegiada e de grande visibilidade. Composto por 2 lojas no rés-do-chão e um apartamento no primeiro andar, é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com grande potencial comercial e habitacional.
Características do imóvel: 
 - Apartamento no 1º andar com 110m² (originalmente T3, agora convertido em T2), muito bem distribuído e equipado com alarme. O apartamento é composto por:   
 - Hall de entrada;  
 - Sala ampla e luminosa, com ar-condicionado e acesso a uma varanda;  
 - 1 quarto com ar-condicionado, roupeiros embutidos, acesso a varanda;  
 - 1 quarto com ar-condicionado, roupeiros embutidos, acesso a um espaçoso terraço;  
 - Casa de banho completa;  
 - WC social;  
 - Cozinha equipada, com despensa;  
 - Amplo terraço na cobertura, oferecendo espaço exterior adicional e potencial para lazer ou expansão.    
 - 2 lojas no rés-do-chão, ambas com casa de banho:   
 - Loja 1: 56m²;  
 - Loja 2: 109m², com acesso por duas frentes, oferecendo grande versatilidade e visibilidade.  

Este imóvel é ideal para quem deseja viver e/ou investir numa das zonas mais procuradas de Olhão, a poucos passos de serviços, comércio e o famoso mercado da cidade. O apartamento é perfeito para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, enquanto as lojas oferecem uma excelente oportunidade de rendimento comercial.
Olhão é uma encantadora cidade costeira localizada no Algarve, sul de Portugal. Conhecida pelas suas tradições ligadas à pesca e ao mar, a cidade possui um dos portos pesqueiros mais importantes da região. O centro histórico é caracterizado por casas brancas e cubistas, uma arquitetura única herdada de influências mouriscas. A famosa Ria Formosa, um parque natural de grande biodiversidade, envolve Olhão e oferece praias paradisíacas e ilhas, como a Ilha da Culatra e a Ilha da Armona. Além disso, Olhão é um destino gastronômico imperdível, famoso pelos pratos de peixe e mariscos frescos.

(Possibilidade de Permuta)
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.
#ref:7005001-11611

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Áreas
 Área Útil: 276
 Área Bruta: 276
 Área de Terreno: 184
Serviços
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Terraço