Esta moradia térrea, virada a sul, é um refúgio de paz, localizada numa urbanização pequena e tranquila, apenas a 10 minutos do centro de São Brás de Alportel. Inserida num terreno de 955m2, oferece vistas deslumbrantes sobre as majestosas montanhas circundantes. Esta propriedade versátil é ideal tanto para residência principal como para investimento de aluguer, com as suas características excepcionais.

A casa é composta por :

• Sala de estar com uma lareira eficiente
• Cozinha equipada + despensa
• Sala de jantar
• 3 quartos en-suite
• 4 casas de banho no total
• Piscina aquecida com grande terraço virado a sul
• Garagem para 2 carros + arrecadações

Descrição pormenorizada:
Ao entrar nesta moradia, é recebido por um espaçoso hall de entrada e a sua casa de banho de serviço que conduz a uma cozinha totalmente equipada e a uma despensa / lavandaria (com acesso direto ao exterior). Logo à frente encontra-se uma bonita sala de jantar que dá acesso à zona privada com mais dois quartos e respectivas casas de banho. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço da piscina, criando um espaço de vida fluido e harmonioso.
À esquerda do hall encontra-se uma sala de estar luminosa e arejada com acesso direto ao terraço da piscina. Por fim, no extremo da sala, encontra-se um 3º quarto com casa de banho privativa,

Espaço exterior: O jardim bem cuidado rodeia a propriedade e oferece um ambiente tranquilo para relaxar ao ar livre. Virado a sul, goza de um sol generoso e de privacidade. A grande piscina aquecida está rodeada por um terraço espaçoso com área de churrasco e equipada com toldos eléctricos para cobertura ajustável durante os meses de verão. A garagem subterrânea e a área de armazenamento oferecem segurança e conveniência adicionais.

Conforto extra:
Piso de madeira atraente em toda a casa (exceto casas de banho e cozinha).
Piscina aquecida: Desfrute do luxo de uma piscina aquecida durante todo o ano. Área da piscina: 11m x 4,5m - Todo o equipamento da casa das máquinas é novo
Água quente: Caldeira (gás), Caldeira (eléctrica). Todas as instalações foram completamente renovadas
Depósito de gás subterrâneo: Para facilitar o funcionamento do sistema de aquecimento central (para além da chaminé). Completamente renovado
A propriedade dispõe de um poço + cisterna para limitar as despesas de água. O jardim é muito fácil de manter. Está completamente fechado.
A frente da casa acaba de ser pintada de novo.
Os 2 portões são eléctricos
Vistas distantes para o mar: admire as vistas desimpedidas a partir do seu terraço.
Proximidade das comodidades: Embora localizada numa zona calma, a propriedade está perto de todas as comodidades e do centro da cidade (4 minutos - 25 minutos de Tavira, do Olhão, das praias e do aeroporto de Faro).
Esta moradia oferece uma mistura de conforto, funcionalidade e características únicas, tornando-a num local excecional para viver ou num investimento promissor.

A casa é vendida mobilada

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Lavandaria: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 2
 Despensa(s): 1
 Número de pisos: 1
 Suite(s): 3
 Telhado Verde
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Árvores de Frutos
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 15
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Hipermercado
 Orientação Solar: Sul
 Farmácia
 Perto da praia
 Terreno
 Vista para Campo
 Vista para Mar
 Vista para Montanha
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Roupeiros
 Banheira: 1
 Termoacumulador
 Barbecue
 Poliban: 3
 Caldeira
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Esquentador: 2
 Lareira
 Ar Condicionado
 Cofre
 Ligação Wi-fi
 Vidros Duplos: 1
 Mobilado
 Placa de Indução
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Inicio da construção: 2000-06-28
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2001-08-09
Áreas
 Área de Terreno: 955
 Área Útil: 184.86
 Área Bruta: 536.09
Infraestruturas
 Adega
 Vedação
 Complexo Vedado
 Garagem: 2
 Jardim
 Piscina
 Piscina Privada: Aquecida
 Poço
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Estacionamento Exterior: 3
 Terraço
 Furo de água