MANTA ROTA VILLAS - ALGARVE -

Sector A , Fração A

Exclusivo Condomínio Fechado a 400m da Praia !

Descubra o Manta Rota Villas - Algarve, um belo e exclusivo condomínio fechado localizado na encantadora vila piscatória de Manta Rota, na deslumbrante região litoral do Algarve.

Uma oportunidade única de investimento e um local ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Localização Privilegiada

A 400 metros da praia, (5 minutos a pé).

Próximo do centro da vila (1,2 km).

Ambiente tranquilo, seguro e familiar.

Moradias para venda em Planta - Setor A

Estão disponíveis para venda, nesta primeira fase de construção, as moradias do Setor A , nomeadamente as frações : A, D, E, F, G e H.

Estacionamento Privativo

• Garagem e lugar de estacionamento dentro do lote.
• Dois parques de estacionamento reservados dentro do condomínio.
• Garagem preparada para ser convertida em quarto , com:
• Janela de vidro com estores elétricos em alumínio térmico.
• Ar condicionado instalado.
• WC no rés do chão, com duche (debaixo das escadas) para apoio ao quarto/garagem.

Materiais e Equipamentos Modernos e Eficientes

Bomba de calor para aquecimento das águas domésticas.
Sistema de ventilação em todas as divisões com máquina VMC (ar filtrado e ligeiramente climatizado).
Ar condicionado instalado em todas as divisões.
Painel solar para autoconsumo.
Preparação para carregamento de carros elétricos com energia solar.

? Construção e Isolamento de Alta Qualidade

Isolamento térmico e acústico em paredes, pilares e vigas com XPS de 60mm.
Isolamento térmico nos terraços de cobertura, com XPS de 100mm.
Fundações com caixa de ar , criando maior proteção contra humidade e garantindo maior eficiência energética.

Plano de Acabamentos - Qualidade e Sofisticação

Caixilharia e Alumínios

Janelas em alumínio de 74mm com corte térmico de 30mm.
Vidros Planitherm 6mm + Caixa 18mm + Planilux 4mm.
Estores exteriores elétricos em alumínio térmico.

Carpintarias

Portas interiores até ao teto - Cor branca.
Roupeiros embutidos com portas deslizantes até ao teto - Cor branca.

? Cozinha Moderna e Funcional

Armários lacados na cor branca.
Bancada e proteção em Silestone.
Eletrodomésticos BOSCH incluídos:

• Placa de indução
• Forno
• Exaustor
• Micro-ondas
• Máquina de lavar loiça embutida.
• Máquina de lavar roupa embutida.
• Frigorífico americano à vista.

Casas de Banho Totalmente Equipadas

Loiças suspensas SANITANA.
Torneiras GROHE .
Autoclismos GEBERIT.
Bases de duche SANITANA com resguardos de vidro

Outras Características

Tetos falsos com iluminação embutida.
Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor a definir).
Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 .
Pinturas interiores com Excelplás CIN (cor branca).
Pinturas exteriores com tinta de areia + tinta lisa CIN (ideal para exteriores).

Oportunidade de Investimento no Algarve

O Manta Rota Villas - Algarve, reúne conforto, eficiência e exclusividade, tornando-se , uma excelente opção para residir ou investir.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 238
 Área Bruta: 238
 Área de Terreno: 284