Identificação do imóvel: ZMPT573235

2 Casas em ruína para reabilitar, 3 pisos, chalé com vistas panorâmicas, 140m², 1 frente para a Rua Torta, Freguesia de Melo, Concelho de Gouveia, Guarda.

MORADA: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia (url)

CARACTERÍSTICAS: - Área bruta de construção: 140m²

• Área total do terreno: 60m²
• 2 Artigos matriciais urbanos
• 2 Casas de habitação: 1ª Casa com R\C ,1º E 2º ANDAR; 2º Casa com R/C e 1º ANDAR
• Casas para reabilitar
• Certificado Energético: ruína
• 1 Chalé com vistas panorâmicas
• Concelho: Gouveia.
• Gouveia é uma cidade do Distrito da Guarda com 3064 habitantes (2021), situada na província histórica da Beira Alta, e integrada atualmente na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro
• Morada: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia
• Nº máximo de pisos: 3
• Pronto para Escritura
• Sem herdeiros
• Sem licença de habitação
• Sem PIP
• Sem PIS
• União das Freguesias de Melo e Nabais.
• Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
  -Tipologia: T3+1 - Zona tranquila e sossegada

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana)
CASA 1: - Área total do terreno: 30,00 m²

• Área de implantação do edifício: 30,00 m²
• Área bruta de construção: 80,00 m²
• Área bruta dependente: 30,00 m²
• Área bruta privativa: 50,00 m²

CASA 2: - Área total do terreno: 30,00 m²

• Área de implantação do edifício: 30,00 m²
• Área bruta de construção: 60,00 m²
• Área bruta dependente: 0,00 m²
• Área bruta privativa: 60,00 m²

OUTRAS INFORMAÇÕES: Melo e Nabais é uma freguesia com 14,45 km² de área e 800 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 55,4 hab./km². Tem como padroeiro Santo Isidoro. No entanto comemoram-se as festas da Santa Eufémia e Senhor do Calvário. Teve foral dado por D. Manuel, em junho de 1515. A localidade é de fundação muito antiga, teve importante protagonismo político e social na região. Foi sede de concelho até 1834 e, durante a Guerra Peninsular, servira já como sede episcopal, enquanto residência do senhor bispo da Guarda, D. José Mendonça Arrais, que está, aliás, aqui sepultado. Entre o notável património edificado deve destacar-se o Paço, a Misericórdia, a Capela da Senhora da Conceição, a Casa da Câmara, o Convento da Senhora do Coito e o Pelourinho - monumento nacional. O Museu Etnográfico merece também uma visita. Para além de abundantes e variadas produções agrícolas, teve estabelecimentos fabris, ao longo de muitas décadas. No entanto, a emigração foi sempre um destino de muitos melenses. Entre as instituições e colectividades de grande relevância social, é indispensável referir a Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários, a Associação de Beneficência Cultural e Associação Melo com vida. Frizando que é a terra natal de Vergílio Ferreira, destacado vulto das letras portuguesas do século XX.

DISTÂNCIAS:

• 45 m dos Correios
• 55 m da Farmácia Central
• 65 m do Café Pinto
• 75 m do Museu Etnológico de Melo
• 80 m do Chão do Paço
• 85 m da Padadia Pão Lourinho
• 95 m da Casa da Câmara de Melo
• 100 m da Associação Humanitária
• 110 m do Pelourinho - 130 m da Escola Básica de Melo
• 140 m da Capela de Santa Marta - 170 m da Casa Virgílio Ferreira
• 450 m da União das Freguesia de Melo e Nabais
• 7.1 km da Câmara Municipal de Gouveia
• 18km da A25
• 26km de Seia
• 31 km de Magualde
• 40 km de Manteigas
• 43 km de Canas de Senhorim
• 45 km da Serra da Estrela
• 46.5 km da Guarda
• 109 km de Unhais da Serra
• 167 km de Vila Nova de Gaia (A25, A29)

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT573235

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 140
 Área de Terreno: 60