Cod. Ext. 7084

STUDIO HOUSES SERRA DA ESTRELA, propriedade para investimento AL

----- És investidor e procuras boas oportunidades?

Casa no Centro Urbano, com projeto aprovado para 3 estúdios independentes, entregue pronta a rentabilizar.
3 unidades de AL, com espaços pensados ao pormenor, aliando o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, com vistas para a Serra da Estrela.

----- Localizada em pleno centro urbano, poderá obter crédito bancário e benefícios fiscais na sua recuperação.

----- A STUDIO HOUSES de São Romão está preparada para se tornar um Alojamento Local (Airbnb) Com um potencial de elevada taxa de rentabilidade - acima dos 8% ao ano.

----- Imagina uma casa num ambiente rústico, calmo, perto de atrações turísticas onde rapidamente chega ao ponto mais alto da Serra ou a uma das fantásticas praias fluviais da região ou simplesmente caminhar na natureza no final de um dia de trabalho.

Não perca este projeto! Esta oportunidade!

Vende-se este prédio do século passado, com projeto executado - Chave na mão - assinado pela Visionary Fragment.
Na sua recuperação transforma-se em 2 Estúdios T0 e um Estúdio T1, 3 Unidades de Alojamento Local, com rentabilidade todo o ano.

O projeto privilegia espaços de conforto e funcionais, num ambiente que alia o conforto de uma casa moderna à beleza de uma casa rústica, num conceito Openspace.

Destaca-se a charmosa sala com mezanino no piso superior e a varanda do piso 2 que permite desfrutar as vistas para a Serra.

No preço da venda está incluído:

• A propriedade comercializada no estado em que se encontra;
• O Projeto de arquitetura aprovado;
• O Projeto de design apresentado;
• A reabilitação do imóvel - chave na mão - entregue pronto a habitar.

---- CHAVE NA MÃO - Casa Pronta a Habitar -----

• Ou com alterações sugeridas por si - valor da compra poderá ser ajustado em conformidade com as alterações a efetuar;

---- Mais informações? Telefone ou contacte!

LOCALIZAÇÂO:
São Romão é a vila mais rica do concelho, não só em recursos naturais, mas também em património arqueológico e arquitetónico.
Situa-se no concelho de Seia, situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, rica em património natural e cultural é um bom ponto de partida para descobrir o património natural da Serra da Estrela.
-- Próxima da praia fluvial do rio Alva.
-- Próxima do Ponto Mais Alto da Serra da Estrela - A Torre;

A paisagem envolvente é de grande beleza, como se avista desde os altos Senhor do Calvário e Moita, com uma vista deslumbrante, ou no lugar da Senhora do Desterro, nas margens do fabuloso rio Alva, onde se encontra o Museu Nacional da Eletricidade e a agradável Praia Fluvial.

Se pretende investir numa região onde o turismo não é sazonal, a Serra da Estrela é uma boa opção, com atividades e percursos em todos os meses do ano. Desde a neve no Inverno à beleza das praias fluviais da região, ou a percursos históricos, culturais e da natureza.

Nota: As imagens aqui apresentadas não têm qualquer relação contratual, sendo meramente ilustrativas.

Expertimo N/ Ref. CAS_2554

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:CAS_2554

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cave: 1
 Cozinha(s)
 Número de pisos: 4
 Sala(s): 1
 Sotão
 Total quarto(s): 3
 Varandas
 Hall de Entrada
 Open Space
 Suite(s): 3
Zona Envolvente
 Banco
 Campo
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Posto de Combustível
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
 Bombeiros
 Escola
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Isolamento Térmico
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação painéis solares
 Recuperador de calor
 Roupeiros: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 159.12
 Área de Terreno: 34
 Área Útil: 109
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior
 Garagem