Esta fantástica moradia moderna está à venda na vila de Fragosas, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Alcobaça.

Ao entrar, encontramos uma ampla área em plano aberto que integra a cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando um ambiente claro e arejado. A cozinha está equipada com uma variedade de armários de armazenamento e eletrodomésticos integrados. A ilha central possui fogão de indução com exaustor de tiragem descendente, pia e lava-louças embutida, tudo com bancadas de granito escuro. Esta área estende-se para a sala de jantar e estar, que conta com janelas de vidro duplo e portas francesas que se abrem para o jardim e área da piscina. O espaço é confortável e prático, com azulejos de cores neutras e ar condicionado.

Próxima à cozinha, há uma lavanderia funcional onde se encontra o cilindro de água quente e oferece espaço de armazenamento adicional, além de uma máquina de lavar roupa e acesso ao exterior. A área dos quartos inclui três quartos espaçosos e bem iluminados. O primeiro quarto duplo possui janelas com vista para o jardim lateral, roupeiros embutidos, ar condicionado e piso frio. O segundo quarto segue o mesmo padrão, com boas dimensões, janelas que dão para o lado da casa, roupeiros embutidos e ar condicionado. O quarto principal é uma suíte espaçosa, com janelas duplas, um roupeiro embutido em forma de L e ar condicionado.

No exterior, a propriedade destaca-se pela excelente área de lazer. A partir da sala em plano aberto, temos acesso direto à zona da piscina de água salgada, rodeada por um pavimento em pedra e equipada com um prático chuveiro ao ar livre. Existe ainda uma área de estar coberta, perfeita para momentos de partilha com a família ou os amigos, além de uma cozinha ao ar livre com bar, churrasqueira, pia e fogões a gás. O jardim é lindamente paisagístico, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem a partir de sua posição elevada.

A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa, e uma arrecadação separada, ideal para armazenar ferramentas e equipamentos de jardinagem. Além de todas as comodidades mencionadas, a casa é extremamente confortável, com iluminação embutida, janelas de alumínio com vidros duplos, aspiração central, piso aquecido, água aquecida por energia solar e persianas elétricas.

Fragosas é uma aldeia encantadora localizada no concelho de Alcobaça, na região Centro de Portugal. Inserida numa área de belas paisagens naturais, Fragosas é caracterizada pela tranquilidade e o ambiente rural, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, mas perto da cidade. A aldeia tem uma forte ligação com a agricultura, sendo comum encontrar pequenas quintas e terrenos cultivados por seus moradores. Fragosas também tem proximidade com a cidade de Alcobaça e o seu famoso Mosteiro, permitindo que os visitantes explorem tanto a vida rural quanto o rico patrimônio cultural da região. O local é ideal para passeios, oferecendo vistas deslumbrantes das colinas e um ambiente autêntico e acolhedor.

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#ref:110/2024.AF

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 3
 Alpendre: 1
 Cozinha(s): 2
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Mercado
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira: 1
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 206
 Área de Terreno: 1432.50
 Área de Quarto: 23.70
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 12.90
 Área de Casa de Banho: 7.60
 Área de Casa de Banho: 4.20
 Área de Sala: 35.35
 Área Bruta Privativa: 170.90
 Área de Cozinha: 28.60
 Área de Estacionamento: 30.95
 Área de Suite: 23.70
 Área Útil: 146.55
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem
 Jardim
 Piscina: 1
 Poço
 Telheiro
 Terraço
 Casa das máquinas