Moradia térrea T3 com piscina com uma bela vista para a linda baia de São Martinho do Porto.

OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA AOS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .

Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 370.000,00€. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção !!!!!

Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 374 m2 e uma construção de 128,72 m2 de área útil.

Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma efeciência energética A++.
-No rés de chão, encontramos uma cozinha toda equipada em open space para a sala de jantar/estar, uma despensa, 3 quartos um deles em suite com closet, e uma casa de banho

No exterior uma piscina e jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).

Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.

• paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;

• piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.

• portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.

• estores eléctricos em alumínio.

• portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.

• 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.

• tectos falsos em gesso cartonado e pintados;

• paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.

• paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
  eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;

• pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;

• escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;

• gradeamentos em vidro e inox;

• piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;

• electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
  lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;

• sistema de ar condicionado da marca Samsung;

• sistema de aspiração central completa;

• portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;

• iluminação completa interior e exterior em LED;

• espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;

• sistema de ventição mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
  garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).

• jardim completo com relva artificial e seixo
  Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação.
  Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 200
 Área Bruta: 200
 Área de Terreno: 374