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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Por recuperar
Certificação Energética C
Área 155
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14525085

Propriedade com 5208 m2 de área total, e 262 m2 de implantação, residencial e comercial!

  • Restaurante pronto para uso

  • Bar/balcão convidativo

  • Sala espaçosa para até 40 pessoas

  • Cozinha totalmente equipada

  • Casa com potencial residencial

  • Necessita de restauro

  • Virada para sul, com privacidade e vistas deslumbrantes para pinheiros

  • Terreno total de 5208 m2

  • Área de implantação de 262 m2

  • Localização estratégica

  • Próxima à Lagoa

  • A minutos das Caldas

  • Licença comercial

  • Potencial conversão para licença habitacional

  • Privacidade garantida

  • Orientação sul, aproveitando o sol abundante

  • Garagem existente
    -Espaço para proteger um carro e uma mota

Explore esta propriedade extraordinária, que combina um restaurante pronto para uso com uma casa cheia de potencial residencial. O restaurante impressiona com um bar/balcão convidativo e uma sala espaçosa, ideal para eventos e negócios. A cozinha, totalmente equipada, facilita a eficiência no serviço.

A casa adjacente, embora necessitando de restauro, oferece um potencial incrível. Com uma orientação para sul, proporciona privacidade e vistas serenas para pinheiros, criando um ambiente tranquilo. Esta casa é uma tela em branco, permitindo a criação de um lar único com características adaptáveis às suas preferências. A presença de uma garagem já existente proporciona proteção para um carro e uma mota.

O terreno amplo destaca-se pela sua localização estratégica, próxima à Lagoa e a poucos minutos das Caldas. Com uma licença comercial existente, a propriedade oferece flexibilidade para uma possível conversão para uma licença habitacional.

A privacidade é um ponto forte, com a orientação sul, garantindo sol abundante.

Esta propriedade é uma oportunidade única que junta o potencial comercial e residencial. Marque uma visita para explorar todas as possibilidades deste refúgio especial.
#ref: 112229

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Útil: 155
 Área Bruta: 155
 Área de Terreno: 5208

Caldas da Rainha, Leiria 9 de outubro de 2024 10:25

Moradia - T3 - Venda - Leiria - Caldas da Rainha

250 000 €

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