Moradia T3 | 3 Pisos | Abiúl | Pombal

Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona tranquila de Abiúl, Pombal, com uma localização privilegiada que conjuga a serenidade do campo com a proximidade e conveniência da vila. Distribuída por três pisos, esta casa destaca-se pela sua estrutura sólida e generoso espaço interior.
Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta moradia representa uma autêntica tela em branco para quem deseja imprimir o seu cunho pessoal com carácter e potencial.

Características principais:
? 3 quartos, com excelente exposição solar e luminosidade natural
2 casas de banho
3 pisos, com áreas amplas e boa distribuição
Localização privilegiada, entre o sossego do campo e a comodidade da
vila - ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a
serviços essenciais.
? A moradia requer algumas melhorias e pequenas renovações,
oferecendo-lhe a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com o
seu gosto e necessidades.

Excelente oportunidade para criar um lar à sua medida ou investir numa zona reconhecida pela elevada qualidade de vida.

Venha conhecer esta moradia e descubra como este refúgio em Abiúl pode transformar-se no seu próximo lar. Deixe-se inspirar pelo potencial e charme deste espaço único!

Localização e envolvência:
Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a diversos comércios e serviços essenciais. Nas redondezas encontrará uma loja de conveniência, supermercado com vasta oferta de produtos alimentares e não alimentares, café, bar e restaurante de cozinha tradicional Tudo a poucos minutos de distância.

Instituições e Serviços Públicos
Agência bancária localizada a cerca de 170 metros, disponibiliza diversos
serviços financeiros.
Junta de Freguesia de Abiúl: A aproximadamente 350 metros, é o órgão
administrativo local responsável por diversos serviços à população.

Cultura e Lazer
Monumento religioso situado a 100 metros, de grande importância
histórica e cultural para a freguesia.
Praça de Touros de Abiúl: A cerca de 350 metros, é um espaço
emblemático para eventos culturais e tauromáquicos.

Saúde e Bem-Estar
Centro de Saúde de Abiúl: A cerca de 340 metros, presta cuidados de saúde
primários à comunidade local.
Farmácia a 40 metros, oferece medicamentos e aconselhamento
farmacêutico.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 347,00 m²
• Área bruta de construçao: 224,60 m²
• Área bruta privativa: 181,00 m²
• Área bruta dependente: 43,620 m²

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel exclusivo tem para lhe oferecer!

O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos para a respetiva utilização.

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão é acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imóvel, seja para habitação própria ou para investimento.
Com uma abordagem baseada na confiança, transparência e compromisso, presto um serviço personalizado, combinando valores humanos e éticos com competências técnicas e o acesso às ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal.'

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1968-01-01
Áreas
 Área Útil: 224
 Área Bruta: 224
 Área de Terreno: 347