Identificação do imóvel: ZMPT568594

A moradia fica situada numa zona muito sossegada e sem trânsito, só com moradias, mas junto ao comércio e transportes. A cerca de 5mn tem o acesso à A5 (nó de Carcavelos), o Tagus Park, vários Supermercados (Aldi, Lidl, Pingo Doce, Minipreço, Intermarche, E. Leclerc), locais de Lazer e Desporto (CDMA, Centro de Ginástica Joaquim Aranha, Parque Urbano da Abóboda, Parque Urbano Natura do Outeiro de Polima, Escola de Futebol), locais históricos (Santuário de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda, Vila Romana de Freiria), escolas (básica e C+S, e o colégio Saint Dominic's) e a rede de transportes municipais com ligação directa à Linha de Cascais e de Sintra, incluindo Oeiras.
A 10mn tem ligação à A5 (nó de Oeiras), IC19 (nó do Cacém), Estrada Marginal, Oeiras Park, Cascais Shopping, Allegro Sintra, Sintra Retail Park, várias escolas incluindo o Colégio Saint Julian's e a Escola Salesiana de Manique, e as praias de Carcavelos e Santo Amaro de Oeiras.
A sua exposição solar é um dos pontos fortes, beneficiando de luz solar em todas as partes da casa, ao longo do dia.
Venha conhecer a sua nova casa e apaixone-se pela tranquilidade da sua luz e espaço!

Características:
Com uma área total de 286m2, esta moradia moderna conta com 167m2 de área bruta privativa, inserida num terreno com 238m2, encontra-se divida por 3 pisos, possuindo 6 painéis fotovoltaicos e estando preparada para a instalação de painéis térmicos.
A casa tem ainda aquecimento central a gás e sistema de aspiração central.
A frente da casa tem um terraço pavimentada com 25m2, parcialmente fechada e a rampa de acesso à garagem.
No Piso 0 encontra um Hall rectangular que interliga todas as divisões deste piso e os outros pisos; cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho social e uma ampla sala com lareira com 39m2, dando acesso a um terraço aberto e logrador com churrasqueira, de formato quadrangular com um total de 83m2, onde pode criar uma zona de deck para as refeições ao ar livre e até colocar uma piscina.
No Piso 1 encontram-se 2 quartos (13 m² e 14m²), ambos voltados a sul, com 1 ampla casa de banho completa de apoio com banheira; encontra-se ainda 1 quarto em suite de 25m², com casa de banho completa, com duche. Existe ainda um sótão não utilizado neste momento.
Na cave dispõe de uma garagem espaçosa com 51m2, com acessos com portões elétricos e espaço para mais 2 carros dentro da propriedade;
Possui ainda um escritório amplo de 30m2 actualmente utilizada como zona de lazer jovem e de teletrabalho, permitindo total privacidade.
Caso deseje adquirir esta moradia já mobilada, tal hipótese pode ser negociada.

Envolvência:
Com uma localização privilegiada, Abóboda encontra-se muito perto dos Concelhos de Oeiras e Sintra, preservando ainda características de aldeia, mas contendo todos as comunidades urbanas necessárias.
Num raio de 500m pode encontrar zonas de comércio e restauração (Pingo Doce, posto de abastecimento da BP, oficina de reparação Fix'n'Go, Pastelaria Crocante), o Santuário de Nossa Senhora da Conceição da Abóboda (uma das primeiras ermidas do Concelho de Cascais, já existente no início do século XVI), locais de lazer e desporto como o Jardim e Parque Urbano da Abóboda (com pista de Atletismo, parque infantil e ginásio ao ar livre), Escola de Futebol, Centro Desportivo Municipal de Cascais (com piscina de competição, piscina de aprendizagem, ginásio e aulas de diversas modalidades desportivas), Centro de Ginástica (Pavilhão Joaquim Aranha), a Igreja e Centro Social e Paroquial da Abóboda e acesso à Rede de Transportes Municipais de Cascais (M21 e M23, M42) e Carris Metropolitana (1708 e 1709) ligando ao Tagus Park, Oeiras, Carcavelos e Estoril.
A menos de 1000m encontra 2 farmácias (Farmácia Cristiana e Farmácia Fontes Rocha) restaurantes (Comida Portuguesa, Churrasqueira, Comida Indiana, Suchi) e comida rápida (frango assado, Domino's, Telepizza, Burger King, O Nosso Prego, Leitão Assado, fábrica de bolos) outros supermercados (Lidl) e transportes públicos com ligação directa às estações de comboio da linha de Sintra (Portela de Sintra, Algueirão-Mem-Martins, Rio de Mouro, Agualva-Cacém), da linha de Cascais (Estoril, Parede, Carcavelos, Oeiras), bem como a escolas (Nova Business School, Saint Dominic's, Saint Julian's, Salesianos de Manique, Secundárias de Carcavelos, Alapraia, São João, Matilde Rosa Araújo, entre outras).
Se deseja viver com qualidade e tranquilidade numa zona de baixa pressão urbanística e rica em história, mas com todas as comodidades urbanas, esta é uma excelente opção.

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3 razões para comprar casa com a Zome:

• Acompanhamento
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Notas:

• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2006-01-01
Áreas
 Área Útil: 167
 Área Bruta: 286
 Área de Terreno: 238