Moradia T3 totalmente remodelada em Casais do Sobrigal, Torres Vedras

Em Carmões, nos Casais do Sobrigal, encontra uma moradia que responde a quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar das comodidades da vida moderna. Com um terreno de dimensão significativa e uma construção pensada para durar, esta propriedade oferece privacidade, eficiência e um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado.

A localização permite viver longe do ruído, mas perto de tudo: a 10 minutos do Sobral de Monte Agraço, a 15 minutos de Torres Vedras e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

Características e Áreas:

• Área total do terreno urbano: 1266 m²

• Área total do terreno rústico: 520 m²

• Área de implantação do edifício: 425 m²

• Área bruta de construção: 425 m²

• Área bruta dependente: 270 m²

• Área bruta privativa: 155 m²

A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos eles com roupeiros embutidos. A qualidade dos materiais é evidente em cada detalhe:

• Madeiras de Qualidade Superior: Caixilharia e portas exteriores em Madeira de Sucupira e contraplacado marítimo utilizado em toda a carpintaria fixa, incluindo os móveis da cozinha e das casas de banho.

• Pavimento: Chão em Carvalho Europeu com 14mm de espessura

• Janelas: Vidro duplo para um ótimo isolamento térmico e acústico e estores elétricos com corte térmico.

O aproveitamento de sótão é outra mais-valia, oferecendo um espaço amplo e versátil - ideal para escritório, quarto ou estúdio de arte - e beneficiando de armários embutidos em toda a sua área para máxima organização. A moradia conta ainda com uma box com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumos.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama: forno de 90cm, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor.

As casas de banho são um exemplo de requinte e bom gosto: uma revestida com a combinação de mármore Lioz e Rosa Portugal, e outra com o exclusivo mármore Calacatta Antique. A qualidade estende-se aos sanitários Sanitana, painel de chuveiro Grohe e lavatórios Bruma.

Comodidades Adicionais:

• Lavandaria: Espaço dedicado com máquina de lavar roupa Bosch e armários para organização.

• Conforto Térmico: Aquecimento assegurado por 11 eficientes placas de pedra natural de mármore.

• Segurança: Sistema de alarme instalado.

Sustentabilidade e Autonomia:

• Energia Solar: Equipada com 10 painéis solares que alimentam uma bomba de calor de 300 litros com duas baterias.

• Recursos Hídricos: Poço com água, complementando o abastecimento da rede.

• Saneamento: Ligação à rede de esgotos municipal.

Exterior e Potencial de Investimento:

• Adega: Perfeita para ser reabilitada para os apreciadores de vinho ou para ser aproveitada como casa de turismo rural, sendo possível fazer uma casa espaçosa com mezzanine.

• Anexos: Quatro anexos com enorme potencial para desenvolvimento de um projeto de turismo rural.

• Terreno: Amplo terreno com um pomar, ideal para desfrutar do ar livre e da natureza.

Se procura um lugar onde possa viver com tempo, espaço e tranquilidade, esta moradia merece a sua atenção. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa pode oferecer.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1973-01-01
Áreas
 Área Bruta: 155
 Área de Terreno: 1266