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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 769
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14256219

Identificação do imóvel: ZMPT560990

Moradia T3, independente, com Varandas, Jardins, Piscina e Garagem com 220m², em Zona Residencial de Moradias, em Felgueiras

Localização:
Localizada na Rua Verdial Horácio de Moura, Zona Residencial de Moradias em felgueiras

Distribui-se em 3 Pisos (Cave, R/Chão, 1º andar), da seguinte forma:

Rés-de-chão:

  • Hall de entrada espaçoso
  • Casa de banho completa (6m²)
  • Sala de estar (40m²) com acesso a uma varanda orientada a Poente
  • Cozinha (42m²) mobilada e totalmente equipada (frigorífico americano, fogão a gás e placa de indução, fritadeira, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de café) com uma Ilha, com copa para refeições, uma despensa, recuperador de calor e com acesso a uma varanda

1º andar:

  • Hall dos quartos com uma sala de estar (24,70m²) com acesso a uma varanda (14,25m²) com vistas amplas e desafogadas
  • Casa de banho com banheira hidromassagem (6,60m²)
  • Quarto (14,40m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda orientada a Sul
  • Suite(12,95m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (12,70m²) orientada a Sul, casa de banho (4,90m²) com base de duche e com uma janela a Poente
  • Suite(16,60m²) com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda (14,25m²) orientada a Norte, casa de banho(4,90m²) com janela a Poente

Cave:

  • Salão amplo (128m²)
  • Escritório
  • Casa de banho com base de duche
  • Cozinha(12,70m²) mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com luz natural
  • Acesso ao Pátio com churrasqueira, forno a lenha e jardim

Área Exterior:

  • Com 1025 m² de área exterior
  • Lavandaria, com equipamentos de apoio aos painéis solares, aspiração central, sistema de rega automática, furo água com sistema de pressão variável
  • Piscina
  • Balneários e casa de banho, de apoio a Piscina
  • Casa das máquinas
  • Anexos com wc de serviço
  • Garagem (220m²) com pé direito de 3m e com 3 portões automáticos
  • Jardins

Principais características:

  • Moradia Independente com total privacidade
  • Vistas amplas e desafogadas
  • Alvenaria em pedra
  • Com materiais de construção de elevada qualidade
  • Excelente disposição solar e muita luz natural
  • Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, sistema solar termodinâmico
  • Aquecimento central (radiadores ventilados marca 'Jaga' e toalheiros marca 'Roca')
  • Som ambiente
  • Pré-instalação de Alarme
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Caixilharia basculante de vidros duplos
  • Estores em Alumínio elétricos
  • Pavimento em madeira maciça
  • Furo artesiano para águas de rega
  • Zona ajardinada com árvores de fruto

Pontos de interesse:

  • Parque Desportivo de Torrados: 1,1Km
  • Café 'Martins': 1,1Km
  • Mercado: 1,1Km
  • Mercadona: 2,6Km
  • Pingo-Doce: 2,7Km
  • Continente: 2,5Km
  • Piscinas Municipais de Felgueiras: 2,1Km
  • Escola Secundária de Felgueiras: 2,5Km
  • Hipódromo de Felgueiras: 2,8Km
  • Paragem de Autocarros: 1Km

Em construção linha do Vale do Sousa que permite fazer o percurso de Comboio - Felgueiras- Porto em 57mim

Próximo de serviços, comércio e transportes, assim como as principais vias de acesso (A42, CM1175, N207, N101)

Áreas consoante a caderneta:

  • Área Total do terreno: 1480,0000m²
  • Área Bruta de Construção: 769,2500m²
  • Área bruta dependente: 553,5500m²
  • Área bruta privativa: 215,7000m²
  • Área de implantação: 454,5600m²

Licença de utilização: 65/23

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT560990

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 7
Áreas
 Área Útil: 215
 Área Bruta: 769
 Área de Terreno: 1480

Felgueiras, Porto 21 de setembro de 2023 10:49

Moradia - T3 - Venda - Porto - Felgueiras

1 200 000 €

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