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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 380
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14247907

Identificação do imóvel: ZMPT556451

Moradia T3+2 com 4 pisos, dispostos da seguinte forma:

CAVE:

  • Arrumos;
  • WC completo.

RÉS-DO-CHÃO:

  • Hall de entrada;
  • Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao exterior;
  • Escritório;
  • WC completo;
  • Cozinha com acesso ao exterior;
  • Despensa.

1º PISO:

  • Hall de circulação;
  • Quarto com roupeiro embutido;
  • Quarto com roupeiro embutido e varanda;
  • WC completo de apoio aos quartos;
  • Suite com roupeiro embutido.

SÓTÃO:

  • Divisão única para quarto, estúdio, escritório, arrumos ou outro.

EXTERIOR:

  • Jardim;
  • Logradouro;
  • 2 garagens fechadas (box);
  • Estúdio com cozinha e WC;
  • Lavandaria;
  • Anexo / Arrumos.

Equipamentos incluídos na venda: placa, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro ondas, salamandra, blackouts (cortinas), ar-condicionados, sistema de vigilância.

EXTRA: banco do jardim, árvores de frutos, casota do cão e limpador de janelas.

Exposição solar:

  • Luz natural o dia todo dado ser uma moradia de 4 frentes.

Áreas:

  • Terreno: 540 m2
  • Implantação: 173 m2
  • Construção: 380 m2
  • Dependente: 164 m2
  • Útil: 216 m2

Informações Legais e Fiscais:

  • IMI: €431 (estimativa anual);
  • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
  • Licença de Utilização: Nº 147, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;
  • Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2033;

Localização:
Rua Campo da Roda, Nº 110
4510-515 Fânzeres, Gondomar
(url)

Localização // Pontos de Interesse:

  • 1.000m do ALDI de Rio Tinto
  • 1.000m da Estação de Metro de Fânzeres [Linha F]
  • 1.000m do Mercadona de Fânzeres
  • 1.100m da Rua Nossa Sra. Amparo
  • 1.100m da Estação de Metro de Venda Nova [Linha F]
  • 1.300m da Quinta da Igreja
  • 1.400m do Lidl de Baguim do Monte
  • 1.600m do Pingo Doce de Rio Tinto
  • 1.900m da Farmácia de Fânzeres
  • 2.000m do McDonald's de Rio Tinto
  • 2.200m do Continente Modelo de Rio Tinto
  • 2.900m da Estação de Comboio de Rio Tinto
  • 2.900m do Parque Urbano de Rio Tinto
  • 3.500m do Parque Nascente Shopping

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  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT556451

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1991-01-01
Áreas
 Área Útil: 216
 Área Bruta: 380
 Área de Terreno: 540

Gondomar, Porto 12 de setembro de 2023 18:11

Moradia - T3 - Venda - Porto - Gondomar

400 000 €

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