Moradia T3 de Luxo em Gondomar!

Moradia de construção de Março de 2024 , distribuída por 4 pisos . Esta moradia sitia-se numa zona exclusivamente residencial, numa rua sem saída , com 3 frentes .

Com cerca de 90 m2 por piso e um extenso espaço exterior com vistas lindíssimas para o pinhal , é sem duvida uma casa de sonho , a apenas 10 minutos das principais artérias da cidade do Gondomar e do Porto .

Principais materiais e acabamentos

• Isolamentos térmicos paredes exteriores / interiores

• Exterior fachada sistema ETCIs

• Bloco térmico

• Isolamento interior Roofmate

• Paredes em pladur

• Gesso cartonado

• Tetos falso em placas de gesso cartonado

• Tetos falsos em placas de gesso cartonado

• Paredes em placas de gesso cartonado

• Sancas de iluminação

• Carpintaria / pavimentos / revestimentos

• Portas interiores lacadas a branco com puxador

• Rodapés em PVC branco

• Roupeiros com interiores em linho Cancun e portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close

• Mobiliário dos wc,s em carvalho natural com iluminação led e sistema soft close

• Piso vinílico de 5.5mm

• Cozinha

• Mobiliário de cozinha com interiores em linho Cancun, portas exteriores lacadas a branco e folha de madeira carvalho natural com iluminação led

• Pedra Silestone Calacatta Gold

• Eletrodomésticos TEKA

• Aquecimento / caixilharia

• Caixilharia em PVC alemão classe energética na cor Tiama Premium com vidro inteligente Guardian Sun.

• Sistema de climatização AVAC inverter da GREE classe energética A++ em refrigeração e A+++ em aquecimento

• Recuperador de calor Panadero classe

• Bomba de calor AQS 270lt classe

• Geral

• Aspiração central on/off com tubo e acessórios

• Sancas com iluminação Led

• Iluminação exterior com apliques murais em policarbonato e luz led.

• Portão garagem secionado com automatismo

• Sistema vídeo porteiro BPT

• Sistema de alarme

• Sistema de vídeo vigilância

De realçar que todos os quartos são suites com closet, e que o ultimo piso é um autentico apartamento com suite, closet, escritório e terraço !

O espaço exterior tendo 2 níveis permite a construção de uma piscina .

Se procura uma casa com linhas modernas, arquitetura de topo e materiais de qualidade , numa zona residencial extremamente bem localizada , esta é a casa de sonho para si !

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo
#ref:OAZ3763

Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 5
 Cave
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 4
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sotão
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
Segurança
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-03-27
Áreas
 Área Bruta: 329
 Área de Terreno: 358
 Área Útil: 296.10
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Anexos
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Garagem: 3
 Jardim
 Terraço
 Terraço Coberto