Identificação do imóvel: ZMPT575486

Descrição do imóvel:
3 Moradias térreas com logradouro DEVOLUTAS para reabilitar, marginal Valbom

Localização e envolvente:
Localização na Rua dos Pescadores 324, Arroteia, Valbom, concelho de Gondomar em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Ribeira de Abade e marginal do Rio Douro.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Caderneta predial urbana 1
'Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: GRUPO DE 2 CASAS TERREAS PARA HABITAÇÃO D E2 INQUILINOS. CADA HABITAÇÃO TEM 3 DIVISÕES E QUINTAL. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03'
Caderneta predial urbana 2
'Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: casa de r/c susceptivel de albergar um fogo, tendo 2 divisões e cozinha. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03'

Principais características:

• 3 casas
• 2 frentes (nascente, sul)
• vista rio Douro
• 1 piso
• para habitação própria ou investimento

Outras características e valências:

• logradouro

Pontos de interesse:

• a 400m do Estádio Municipal De Valbom
• a 650m das Piscinas Municipais de Valbom
• a 950m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
• a 700m dos Bombeiros Voluntários em Valbom
• a 600m da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
• a 1,1km da marginal do rio Douro
• a 2,0km da Igreja Paroquial de Valbom
• a 2,1km da Praia Fluvial de Gramido
• a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
• a 2,3km do Centro De Saúde De Valbom
• a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
• a 3,2km do ALDI Valbom
• a 3,2km do CONTINENTE Modelo São Cosme
• a 3,5km do Estádio do Dragão
• a 4,4km do MERCADONA Gondomar
• a 4,5km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
• a 4,9km do ALAMEDA Shopping

Transportes e acessos:

• a 2,7km do Terminal Intermodal de Campanhã
• a 3,1km da ponte do Freixo
• a 3,2km do metro (estação Estádio do Dragão)
• a 11,9km da ponte da Arrábida
• a 18,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Caderneta predial urbana 1

• Área total do terreno: 214,7000 m²
• Área de implantação do edifício: 49,5000 m²
• Área bruta de construção: 49,5000 m²
• Área bruta dependente: 0,0000 m²
• Área bruta privativa: 49,5000 m²
  Caderneta predial urbana 2
• Área total do terreno: 28,0000 m²
• Área de implantação do edifício: 28,0000 m²
• Área bruta de construção: 28,0000 m²
• Área bruta dependente: 0,0000 m²
• Área bruta privativa: 28,0000 m²

Outros valores:
Caderneta predial urbana 1

• Valor do IMI: 37,59€ (anual)
  Caderneta predial urbana 2
• Valor do IMI: 31,85€ (anual)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 78
 Área Bruta: 78
 Área de Terreno: 242