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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 233
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14520983

À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto.

EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.

Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.

MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - CARACTERISTICAS RELEVANTES

  • Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
  • Portas e Janelas com vidro Duplo
  • Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
  • Grandes Vãos Envidraçados
  • Divisórias Interiores em Gesso Projetado
  • Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
  • Pré-instalação de painéis solares AQS
  • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
  • Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
  • Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
  • Luz indireta na Sala e Quartos
  • Recuperador de Calor na Sala
  • Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
  • Instalação de Alarme
  • Instalação de Ar Condicionado
  • Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
  • Armário Closet
  • Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
  • Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
    Soalho multicamadas em Sucupira
  • Sistema de Aspiração Central
  • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
  • Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
  • Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
  • Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA

  • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
  • Balcão em Silestone
  • Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
    Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
  • Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico
  • Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

  • Revestimentos em Ladrilho Retificado
  • Projetores de led embutidos
  • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
  • Louças Sanitárias suspensas
  • Resguardos de Base de Chuveiro
  • Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

  • Fachada em Capoto
  • Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo
  • Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

  • Piscina
  • Parque Infantil
  • Casa do Condomínio Zonas de Jardim

Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 Km.

Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos.

Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico.

Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado).

Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.

No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem.

No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 233
 Área Bruta: 233
 Área de Terreno: 180

Gondomar, Porto 8 de outubro de 2024 12:17

Moradia - T3 - Venda - Porto - Gondomar

460 000 €

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