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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Certificação Energética A
Área 268
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14527322

À Venda: Moradia T3 - 'Regadas III' em Gondomar/Porto

MORADIAS 2 FRENTES LOTES 20.

Descrição da Propriedade:
Esta moderna moradia em banda de três pisos, localizada na União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, estará concluída no 2º semestre de 2025. Gondomar é uma região em franco crescimento, com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Características Principais:

  • Isolamento: Térmico (Capoto) e acústico de alta qualidade.
  • Portas e Janelas: Vidro duplo e estores de alumínio elétricos no exterior.
  • Vãos Envidraçados: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural.
  • Divisórias Interiores: Feitas em gesso projetado.
  • Sustentabilidade: Instalação de painéis solares para aquecimento de água.
  • Tetos Falsos: Em toda a casa, exceto na cave.
  • Iluminação: Projetores de LED em toda a casa (exceto garagem) e luz indireta na sala e quartos.
  • Aquecimento: Recuperador de calor na sala.
  • Conectividade: Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salão.
  • Segurança: Instalação de alarme e portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a creme.
  • Conforto: Instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central.

Interiores:

  • Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 Carvalho, armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, e armário closet na suite.
  • Escada Interior: Betão armado revestido a soalho flutuante AC5 Carvalho.
  • Garagem: Espaçosa, com capacidade para 2 carros e portões automáticos, além de porta corta-fogo para o hall interior.

Cozinha:

  • Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
  • Balcão em Silestone.
  • Eletrodomésticos de marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça) e frigorífico Side by Side da marca Candy.
  • Pavimento em grés porcelânico e paredes pintadas com tinta lavável.

Casas de Banho:

  • Revestimentos em ladrilho retificado.
  • Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos, lacados a creme.
  • Casas de banho completas nos 3 quartos, com coluna de hidromassagem na suite e rampa de chuveiro nas demais.
  • Casas de banho adicionais com sanita e lavatório nos pisos 0 e -1.

Zona Exterior:

  • Fachada em Capoto e Allucobond.
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico.
  • Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos.
  • Vídeo porteiro com ecrã a cores.

Sobre a IAD:

A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica, que desmaterializa o conceito tradicional de agência para oferecer um serviço mais competitivo. Criada em França em 2008, a IAD tem como base o profissionalismo, a transparência e a proximidade entre consultor e cliente. Oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, garantindo qualidade ao melhor preço.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 268
 Área Bruta: 268
 Área de Terreno: 185

Gondomar, Porto 11 de outubro de 2024 01:11

Moradia - T3 - Venda - Porto - Gondomar

470 000 €

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