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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 168
Global Trade , registado desde outubro de 2021
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ID do anúncio: 14535848

Moradias T3 com 3 Frentes em construção (3ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29.

Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m².

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2025.

Moradias de 3 frentes disponíveis:
-Lote 16: 495.000€
-Lote 21: 510.000€

1º Piso composto por:
-Suite completa com closet e varanda
-2 Suites completas com roupeiro embutido
-Hall dos quartos

R/C composto por:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito OpenSpace
-WC de serviço
-Garagem para 2 carros

Cave composto por:
-Arrumos com 38m²
-Lavandaria
-WC serviço
-Jardim

Caraterísticas relevantes:

  • Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
  • Portas e Janelas com vidro Duplo
  • Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
  • Grandes Vãos Envidraçados
  • Divisórias Interiores em Gesso Projetado
  • Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
  • Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
  • Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
  • Luz indireta na Sala e nos quartos
  • Recuperador de Calor na Sala
  • Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
  • Instalação de Alarme
  • Instalação de Ar Condicionado
  • Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
  • Armário Closet na suite
  • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
  • Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
  • Sistema de Aspiração Central
  • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
  • Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
  • Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:

  • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
  • Balcão em Silestone
  • Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
  • Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
  • Pavimento em grés porcelânico
  • Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:

  • Revestimentos em Ladrilho Retificado
  • Projetores de led embutidos
  • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
  • Louças Sanitárias suspensas
  • Resguardos de Base de Chuveiro
  • Casas de Banho completas nos 3 Quartos
  • Suite equipada com Coluna de hidromassagem
  • Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
  • Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:

  • Fachada em Capoto e Allucobond
  • Caixilharia em Alumínio com corte térmico
  • Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
  • Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!
#ref:3065

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Ar Condicionado
Áreas
 Área Útil: 168
 Área Bruta: 168
 Área de Terreno: 168
 Área Terraço
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Terraço

Gondomar, Porto 25 de outubro de 2024 06:11

Moradia - T3 - Venda - Porto - Gondomar

495 000 €

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