Moradia T3
para venda em Rio Tinto

Descrição
Completa:

Rés-do-Chão:

 - Hall de Entrada
 - Sala de Estar
 - Sala de Jantar e Cozinha (Open
Space):
 - Acesso ao exterior
 - Garagem

Primeiro
Piso:

 - Hall de Acesso aos Quartos
 - Suite
 - 2 Quartos
 - Casa de Banho Completa de Apoio

Cave

Sala de arrumos

Casa de banho

Exterior:

 - Terraço com 60 m²
 - Cozinha Regional e
Churrasqueira

Resumo de
Principais Características:

· Localização:
Situada em Rio Tinto, numa zona tranquila e de fácil acesso.

· Dimensão:
Moradia de 3 pisos, com áreas amplas e bem distribuídas.

· Ideal para
famílias: Combina conforto, funcionalidade e áreas de lazer.

1. Proximidade a Serviços e Infraestruturas

 - Comércio Local: A rua está bem localizada,
próxima a supermercados, mercearias, padarias e outros comércios
essenciais.
 - Saúde: Existe fácil acesso a
farmácias e ao Centro de Saúde de Rio Tinto. Hospitais como o Hospital
de São João estão a uma curta distância de carro.
 - Educação: A área dispõe de escolas
primárias e secundárias, além de jardins de infância nas redondezas.
 - Lazer: Parques e espaços verdes como
o Parque Urbano de Rio Tinto estão nas proximidades, oferecendo
áreas para caminhadas e atividades ao ar livre.

2. Transportes e Acessos

 - Estação de Metro de Rio Tinto: ~1,5 km (5 minutos de carro ou
15-20 minutos a pé).
 - Estação de Metro de Levada: ~1,8 km (6 minutos de carro ou
20-25 minutos a pé).
 - Centro do Porto (Avenida dos
Aliados): ~8 km
(15-20 minutos de carro).
 - Acesso à A4 (autoestrada): ~4 km (8-10 minutos de carro).
 - Aeroporto Francisco Sá
Carneiro: ~16 km
(20-25 minutos de carro).

3. Educação

 - Escola Básica e Secundária de
Rio Tinto: ~2 km
(5 minutos de carro).
 - Universidade do Porto (Polo
Universitário): ~6,5
km (10-15 minutos de carro).

4. Saúde

 - Centro de Saúde de Rio Tinto: ~2,5 km (7 minutos de carro).
 - Hospital de São João: ~5,5 km (10-12 minutos de
carro).

5. Lazer e Comércio

 - Parque Urbano de Rio Tinto: ~3 km (8 minutos de carro).
 - Shopping Parque Nascente: ~3,5 km (10 minutos de carro).
 - Centro Comercial Alameda Shop
& Spot: ~6 km
(10-12 minutos de carro).

6. Outros Pontos de Interesse

 - Estádio do Dragão: ~5,5 km (10 minutos de carro).
 - Marginal do Rio Douro (Cais de
Gaia): ~9 km
(20 minutos de carro).

7. Ambiente Residencial A Rua João Vieira é predominantemente residencial,
   caracterizada por moradias e prédios baixos. É ideal para quem procura um
   ambiente calmo e familiar, longe do movimento intenso da cidade, mas ainda
   assim com fácil acesso a tudo o que necessita

3 bedroom house for sale in Rio Tinto
Full Description:

Ground Floor:
Entrance Hall
Living Room
Dining Room and Kitchen (Open Space):
Access to the outside
 Garage
First Floor:
Room Access Hall
Suite
2 Bedrooms
Complete Support Bathroom
Basement
Storage room
Bathroom

Exterior:
Terrace measuring 60 m²
Regional cuisine and barbecue
Summary of Main Features:

• Location:

Located in Rio Tinto, in a quiet area with easy access.

• Size:

3-storey villa with large, well-distributed areas.

• Ideal for

families: Combines comfort, functionality and leisure areas.

1. Proximity to Services and Infrastructures

Local shops: The street is well located,

supermarkets, grocery stores, bakeries and other essential shops.

essential.

Health: There is easy access to

pharmacies and the Rio Tinto Health Center. Hospitals such as Hospital

Hospital de São João are just a short drive away.

Education: The area has primary and secondary

schools and kindergartens in the vicinity.

Leisure: Parks and green spaces such as

the Rio Tinto Urban Park are nearby, offering

areas for walking and outdoor activities.

2. Transport and Access

Rio Tinto Metro Station: ~1.5 km (5 minutes by car or

15-20 minutes on foot).

Levada Metro Station: ~1.8 km (6 minutes by car or

20-25 minutes on foot).

Porto city center (Avenida dos

Aliados): ~8 km

(15-20 minutes by car).

Access to the A4 (highway): ~4 km (8-10 minutes by car).

Francisco Sá

Carneiro Airport: ~16 km

(20-25 minutes by car).

3. Education

Basic and Secondary School of

Rio Tinto: ~2 km

(5 minutes by car).

University of Porto (Polo

University): ~6.5

km (10-15 minutes by car).

4. Health

Rio Tinto Health Center: ~2.5 km (7 minutes by car).

São João Hospital: ~5.5 km (10-12 minutes by car).

car).

5. Leisure and Commerce

Rio Tinto Urban Park: ~3 km (8 minutes by car).

Shopping Parque Nascente: ~3.5 km (10 minutes by car).

Alameda Shop

& Spot: ~6 km

(10-12 minutes by car).

6. Other Points of Interest

Estádio do Dragão: ~5.5 km (10 minutes by car).

Marginal do Rio Douro (Cais de

Gaia): ~9 km

(20 minutes by car).

7. Residential environment Rua João Vieira is predominantly residential,

characterized by houses and low-rise buildings. It is ideal for those looking for a

calm and familiar environment, away from the bustle of the city, but still within easy reach of everything you need.

with easy access to everything you need

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551251-145

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Bruta: 100
 Área de Terreno: 144