Identificação do imóvel: ZMPT574610

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 de três frentes para construção, com projeto aprovado e fundações já construídas.
Localizada em zona residencial, na tranquila Rua de Trás do Barreiro, em Vila Nova da Telha- Maia. Esta propriedade é perfeita para quem procura personalizar o seu novo lar de acordo com as suas preferências.

Características da Moradia:
--Moradia T3 de três frentes, para construção em Vila Nova da Telha, Maia.
--Moradia unifamiliar com orientação nordeste - sudoeste.
-- Estado: Para construção, permitindo a personalização de acabamentos.
--Terreno com 204 m2:

• Projeto aprovado com área de 77 m2 de implantação; 154 m2 de Área bruta de construção; e 230 m2 de Área total de construção.

PROJETO aprovado do imóvel desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, 1º andar e sótão. ----- Alpendre lateral:

• R/C: hall, cozinha e copa, sala, despensa e WC de serviço.
• 1º Andar: hall, três quartos, dois Wcs completos sendo um privativo (suite) e duas varandas
• Sotão: arrumos e um terraço
• Projeto preparado com acesso, para pessoas com mobilidade reduzida.

ASPETOS CONSTRUTIVOS (aprovados):

• ESTRUTURA: Estrutura em betão armado, Cobertura em telha assente em laje aligeirada.

• ACABAMENTOS EXTERIORES: Fachadas revestidas a capoto. Caixilharia em alumínio simples com vidro duplo e estores pelo exterior.

• ACABAMENTOS INTERIORES: A cozinha será equipada com móveis e eletrodomésticos. Paredes estanhadas e pintadas. Tetos estucados e pintados, Pavimentos em flutuante e cerâmico.

• INSTALAÇÕES ESPECIAIS: Painéis solares e bomba de calor.

• OBRA EXECUTADA:

1. movimento de terras, fundações e pilares do R/C;
2. Infraestruturas de abastecimento de água e rede elétrica já realizadas;

LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE:

• Na zona envolvente predominam moradias unifamiliares
• 500m da estação de metro de Pedras Rubras
• 1km da Estrada Nacional 13
• 1km - Aeroporto do Porto- Francisco Sá Carneiro
• Comércios e serviços muito próximos
• Excelentes acessos à A41.

--Destaques:

• Projeto contemporâneo.
• Possibilidade de personalização durante a fase de construção.
• Ideal para famílias que procuram um lar moderno e funcional.

--Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia em construção, e moldar o seu novo lar de acordo com o seu estilo de vida.
-- Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 154
 Área Bruta: 230
 Área de Terreno: 204