Identificação do imóvel: ZMPT567259

Esta moradia de tipo T3+1 privilegia a aliança do espaço habitacional com o exterior. As paredes de vidro desde o pavimento até ao tecto abundam por toda a casa e permite não só a entrada luz natural como também a constante ligação com o exterior, terraços, jardim e natureza.

Esta habitação possui espaços interiores e exteriores generosos, com acabamentos em materiais nobres que acarretam baixos custos de manutenção. A sua localização detém um desenho de espaço público cuidado com lugares de estacionamento, arborização pontual e vistas exteriores desafogadas para a cidade da Maia e vale do Leça.

Na envolvente encontram-se vários serviços de proximidade, múltiplos nós de acesso viário, estações de metro e zonas de atividades económicas em franco crescimento, como é o caso da Zona Industrial da Maia, da Sonae e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

ASPECTOS GERAIS EXTERIORES

• Excelente exposição solar;

• Exterior revestido com isolamento térmico em capoto;

• Sistema de sombreamento das janelas com estores exteriores de lâminas regulável com comando interior motorizado;

• Pavimentos exteriores em pedra calcária azul mónica silver flamejado;

• Caixilharia de correr da cortizo com vidro duplo e ruptura térmica;

• Varanda com vista panorâmica;

• Compartimento exterior para recolha de resíduos sólidos;

• Garagem para dois carros com portão elétrico e acesso ao jardim privado com piscina;

• 3 terraços (cozinha, sala de jantar e sala de estar);

• Eficiência energética A;

INTERIORES

• Pavimento interior do rés-do-chão em madeira;

• Pavimento interior da cave em pedra calcária azul mónica silver amaciado, escritório e 1º piso em pavimento multicamadas de carvalho americano;

• Armários de cozinha em MDF hidrófugo lacados a branco;

• Casas de banho completas no 1°piso com luz natural (clarabóia), bidé e sanitas suspensas, com pavimento e lavatório em pedra calcária azul mónica silver amaciado;

• Quartos com armários embutidos em MDF lacado a branco;

• Quarto suíte com closet em MDF revestido a folheado de carvalho americano e varanda panorâmica;

• Focos duplos LED para iluminação no tecto;

• Apontamentos em madeira de carvalho nos interiores;

• Recuperador de Calor;

• Sistema de Ar-condicionado com maquinaria split invisível de embutir e grelhas de ventilação;

• Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor;

• Alarme e Vídeo vigilância;

COMPOSIÇÃO

R/ chão

• Entrada pelo pátio;

• Hall com Wc;

• Cozinha equipada open space c/ sala de jantar e pátio de entrada;

• Sala de Jantar em comunicação directa com o terraço;

• Sala de Estar c/ Lareira, Terraço, Jardim e Piscina;

1º Andar

• 2 Quartos c/armários embutidos;

• Suite (wc c/clarabóia) closet e varanda;

• 1 wc com luz natural (clarabóia);

Cave

• Escritório c/ janela;

• Lavandaria c/ janela e ventilação permanente;

• Zona de arrumos;

• Wc ou garrafeira em opção;

• Pátio Inglês;

SERVIÇOS PRÓXIMOS

• Creche, Pré-escola e E.P. de Crestins 10m;

• Pavilhão Desportivo Municipal 15m;

• Estação de metro 100m;

• Bomba de Gasolina 800m;

• Ramais de acesso à A41 e A28 5 min;

• Aeroporto 1 km;

• EB 2/3 e Secundária Dr. Vieira Carvalho 1.2 km;

• Parque Ponte de Moreira 1.6 km;

• Centro de Saúde de Pedras Rubras 2 km;

• Zona industrial da Maia 2.5 km;

• Centro da Cidade da Maia 3 km;

• Mar Shopping 3.6 km;

• Praia de Leça da Palmeira 5 km;

• Hospital Pedro Hispano 6 km;

• Norte Shopping 6 km;

• Hospital de São João 7.5 km;
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3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 186
 Área Bruta: 218
 Área de Terreno: 287