Procura um investimento com alta rentabilidade e elevado potencial de valorização?
Então este prédio com quatro utilizações independentes é a oportunidade perfeita para si.
Atualmente arrendado por 3.984 EUR/ano , este imóvel gera rendimentos consistentes e previsíveis desde 1966, proporcionando um retorno do investimento atrativo.
Com um preço por metro quadrado claramente abaixo do mercado, este prédio representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço competitivo.
As rendas actuais são: 
 - Rua do Cruzeiro 98 1º Dto e Esq - 960,00 EUR/ano - Inquilina com 85 anos 
 - Rua do Cruzeiro 94 - 1.200,00 EUR/ano - Inquilinos com 68 e 75 anos 
 - Rua Afonso Henriques 3156 - Arrendamento Comercial - 1.824,00 EUR/anoAs quatro utilizações independentes oferecem diversas possibilidades de exploração, permitindo: 
 - Manter o arrendamento atual e maximizar os rendimentos 
 - Renovar o edifício e no futuro aumentar o valor de arrendamento
  É importante salientar que o prédio não se encontra legalizado e que a Càmara tem já um plano de pormenor para a zona em que o mesmo não constará. No entanto, esta pretensão tem já dezenas de anos e mantêm-se por concretizar até aos dias de hoje.
Se procura um investimento rentável com possibilidade de valorização, este prédio é a sua oportunidade ideal.
Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 49 900€ e as visitas ao imóvel serão realizadas nos dias 2/Jul (entre as 10h00 às 11h00) e 3/Jul (entre as 15h00 às 16h00). A abertura online das propostas será às 12h do dia 4/Jul.
De referir que caso os proprietários considerem não estar reunidas as condições para aceitar uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes uma apresentação de contrapropostas.
#ref:7005001-10364

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
Áreas
 Área Útil: 168
 Área Bruta: 192
 Área de Terreno: 246