Moradia Térrea T2 convertida em T3 | Terraço | Box | Urb. Do Lidador, Maia

A CASA

Trata-se de uma moradia térrea geminada, com box. Muito bem distribuída entre a área privativa e a área social. A casa ideal para uma família que gosta de segurança e conforto.

Distingue-se pela sua excelente localização a poucos passos da Escola Básica de 1º CEB/JI do Lidador, numa zona essencialmente residencial, mas com comércio local, e rápidos acessos ao Aeroporto e Autoestradas.

Na zona social encontramos:

• Hall de entrada da zona privativa, com acesso aos quartos e à casa de banho completa.

• 3 Quartos, dois deles com acesso direto ao terraço.

• Casa de banho totalmente recuperada, com base de duche.

• Acesso ao sótão.

Na zona privativa encontramos:

(com entrada pelo hall dos quartos e pelo jardim de inverno)

• Cozinha equipada com placa, exaustor e frigorífico.

• Sala com zona de jantar e de estar, com bar.

• Pela sala e pela cozinha temos acesso ao jardim de inverno com churrasqueira

• Lavandaria com casa de banho completa (a precisar de uma atualização)

• Box

No exterior encontramos um agradável páteo, e por cima da garagem terraço que poderá ser utilizado para lazer.

Com possibilidade de criar lareira e possibilidade de aproveitamento de sótão (o acesso já foi criado).

A moradia foi sendo recuperada ao longo dos anos, tendo sido a última atualização feita na casa de banho completa junto aos quartos, e a colocação de capoto nas 2 frentes.

Equipada com Ar Condicionado e Painéis Solares (com menos 2 anos).

Orientação solar - Nascente/ Sul

???? ????????????????????????????????ÇÃ????

Situada a 3 minutos da entrada para a A41, com todo o tipo de comércio local, Escola básica na própria rua, e com ótimos acessos às principais vias do Porto, como A41, A28 e A4 chegando em poucos minutos a qualquer parte da cidade do Porto.

• 2 minuto da Estação de Metro Lidador

• 2 minutos do Parque de Quires (com parque infantil)

• 4 minutos da Unidade de Saúde Familiar (USF) Pedras Rubras

• 15 minutos do Hospital Pedro Hispano

• 9 minutos do Hospital Trofa Saúde Maia

• 5 minutos do Centro Comercial Mira Maia, e 12 minutos do Mar Shopping

• 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

• 10 minutos da Universidade da Maia - UMAIA

• 15 minutos das Praias de Angeiras e da Memória, em Lavra

• 20 minutos do Centro do Porto

Licença de Utilização - 178 de 1978

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!

Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!

*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!

A sua consultora,

ST

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401115-20

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
Áreas
 Área Bruta: 112
 Área de Terreno: 213