Identificação do imóvel: ZMPT571898

Moradia T4, com piscina, renovada, com 320m2 de área construída, sendo 251m2 de área útil.
TERRENO URBANO com possibilidade de construção 2300m2

Moradia T4 secular, renovada, que combina carisma, privacidade e localização privilegiada. Inserida numa área tranquila, oferece proximidade a serviços essenciais, pontos de interesse, e excelentes acessos viários. Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza e comodidades modernas.

Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão de conforto e conveniência, com a possibilidade de construção de moradias em banda no terreno circundante.

Características do Imóvel:

• Tipologia: Moradia T4, renovada.

• Área Construída: 320m² (251m² de área útil).

• Terreno Urbano: jardim urbanizável com 2.300m2 com piscina e lago.

• Dependências Exteriores:

• Arrumo de suporte à habitação.

• Lavandaria.

• Arrumo para caldeira e material de jardim.

• WC completo.

• Arrumo para bomba de rega.

• Estacionamento: Coberto para uma viatura e descoberto para duas.
  Distribuição Interna:

• Piso 1:

• Hall de entrada.

• Cozinha renovada com armários e bancadas novas.

• WC.

• Sala de estar com recuperador de calor.

• Sala de jantar com lareira.

• Pátio interior/ jardim de inverno

• Piso 2:

• 2 quartos.

• 1 WC completo.

• Suite com WC privativo, quarto de vestir e roupeiros.

• Piso 3:

• Quarto/estúdio muito amplo com três frentes.

Detalhes e Equipamentos:

• Janelas em PVC com vidros duplos.

• Sistema de aquecimento a gás em todas as áreas, com possibilidade de ligação ao sistema público.

• Sistema de alarme instalado.

• Acabamentos:

• Piso 1: madeira e mármore na cozinha.

• Piso 2: soalho antigo e mármore nos WC.

• Piso 3: alcatifa.

Exterior:

• Piscina de 50m² (10m x 5m) em pastilha, com sistema de manutenção a sal, iluminação e casa das máquinas no subsolo.
• Jardim / Terreno Urbano totalmente vedado com muro e ciprestes.
• Ramada, árvores de fruto, relvado amplo e caminho ao redor.
• Sistema de rega automático e instalação de iluminação.
• Poço próprio.
• O terreno é totalmente urbano tendo possibilidade de construção de moradias.

Esta moradia destaca-se não apenas pelo seu charme e privacidade, mas também pela excelente localização:

• Centro de saúde a 250 metros.
• Dois ginásios a 1 km.
• Atividades infantis próximas (Nogueirense e AcroClube da Maia a menos de 1 km).
• Supermercados: Lidl, Mercadona e Continente nas redondezas.
• Mercearia a 200 metros.
• Colégio CCB da Maia, uma referência educativa na região, nas proximidades.
• Acessos rápidos à A41 e A3.
• Distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos de carro.

Marcação de visitas mediante apresentação de documento de identificação dos compradores e/ou Licença AMI
Por favor referir a referência ZOME do imóvel ZMPT571898

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 251
 Área Bruta: 320
 Área de Terreno: 2300