Identificação do imóvel: ZMPT571898

Moradia T4 secular, renovada, que combina carisma, privacidade e localização privilegiada. Inserida numa área tranquila, oferece proximidade a serviços essenciais, pontos de interesse, e excelentes acessos viários. Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza e comodidades modernas.

Características do Imóvel:

• Tipologia: Moradia T3 transformada em T4, secular e renovada.

• Área Construída: 320m² (251m² de área útil).

• Terreno/Jardim: 2.300m² com piscina e lago.

• Dependências Exteriores:

• Arrumo de suporte à habitação.

• Lavandaria.

• Arrumo para caldeira e material de jardim.

• WC completo.

• Arrumo para bomba de rega.

• Estacionamento: Coberto para uma viatura e descoberto para duas.
  Distribuição Interna:

• Piso 1:

• Hall de entrada.

• Cozinha renovada com armários e bancadas novas.

• WC.

• Sala de estar com recuperador de calor.

• Sala de jantar com lareira.

• Piso 2:

• 2 quartos.

• 1 WC completo.

• Suite com WC privativo, quarto de vestir e roupeiros.

• Piso 3:

• Quarto/estúdio com três frentes.

Detalhes e Equipamentos:

• Janelas do 2º e 3º pisos em PVC com vidros duplos.

• Sistema de aquecimento a gás em todas as áreas, com possibilidade de ligação ao sistema público.

• Sistema de alarme instalado.

• Acabamentos:

• Piso 1: madeira e mármore na cozinha.

• Piso 2: soalho antigo e mármore nos WC.

• Piso 3: alcatifa.

Exterior:

• Piscina de 50m² (10m x 5m) em pastilha, com sistema de manutenção a sal, iluminação e casa das máquinas no subsolo.
• Jardim totalmente vedado com muro e ciprestes.
• Ramada, árvores de fruto, relvado amplo e caminho ao redor.
• Sistema de rega automático e instalação de iluminação.
• Poço próprio.

Esta moradia destaca-se não apenas pelo seu charme e privacidade, mas também pela excelente localização:

• Centro de saúde a 250 metros.
• Dois ginásios a 1 km.
• Atividades infantis próximas (Nogueirense e AcroClube da Maia a menos de 1 km).
• Supermercados: Lidl, Mercadona e Continente nas redondezas.
• Mercearia a 200 metros.
• Colégio CCB da Maia, uma referência educativa na região, nas proximidades.
• Acessos rápidos à A41 e A3.
• Distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos de carro.
  Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão de conforto e conveniência.

Marcação de visitas mediante apresentação de documento de identificação dos compradores e/ou Licença AMI
Por favor referir a referência ZOME do imóvel ZMPT571898

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 251
 Área Bruta: 320
 Área de Terreno: 2300