Identificação do imóvel: ZMPT567434

Descrição do imóvel: Moradia T4 transformada em T3 composta por 3 pisos, aproveitamento de sótão, terraço e anexos.

Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua Senhora Penha, na Senhora da Hora, Matosinhos. Área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Acessibilidade automóvel e pedonal facilitada, com acesso próximo a transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Moradia unifamiliar do tipo T4, constituída por três pavimentos.'

Principais características: ·

• 3 pisos
• Moradia unifamiliar
• Localização central Senhora da Hora, em Matosinhos
• Área total do terreno: 122 m²
• Área de implantação do edifício: 69,5 m²
• Área bruta de construção: 208,5 m²
• Área bruta dependente: 69,5 m²
• Área bruta privativa: 139 m²

Distribuição dos pavimentos:
Cave

• Área ampla, garagem para 2 carros

1º piso:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Casa de banho completa
• Cozinha
• Despensa
• Terraço
• Anexos (cozinha e lavandaria)
• Casa de banho exterior

2º piso:

• 3 quartos
• Casa de banho completa
• Varanda
• Aproveitamento Sótão amplo ideal para quarto ou escritório

Pontos de interesse e distâncias

• Transporte Públicos autocarros 130 m
• Escola Básica da Quinta de São Gens 250 m
• Farmácia Senhora da Hora: 650 m
• Escola EB 2/3 Senhora da Hora 750 m
• Colégio Efanor 800 m
• Metro estação Sete Bicas 800 m
• Continente Bom Dia Matosinhos: 1,2 km
• Norte Shopping Centro comercial 1,3 km
• Piscina Municipal da Senhora da Hora 1,3 km
• Hospital Pedro Hispano: 2,5 km
• Hospital da CUF: 2,7 km
• CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto): 3,2 k m
• Parque da Cidade: 3,9 km
• Praias de Matosinhos: 5 km

Proximidade às principais vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras áreas de Matosinhos e Porto Esta moradia oferece um espaço generoso e bem distribuído para habitação, com uma localização excelente em Matosinhos, garantindo a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços e infraestruturas. Ideal para famílias que procuram um ambiente residencial calmo e bem localizado.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1969-01-01
Áreas
 Área Útil: 139
 Área Bruta: 209
 Área de Terreno: 122